La résidence
« Grand Angle »

La résidence « Grand Angle » est un programme immobilier neuf situé à Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 45 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 30 m² à 82 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Grand Angle » plus en détail

La résidence se situe à Dammarie-lès-Lys. Proche des châteaux de Vaux-le-Vicomte et de Vaux-le-Pénil, le patrimoine historique et architectural local est parfaitement préservé et participe au charme de la ville. Culture, loisirs au grand air ou détente en pleine nature, de très nombreuses infrastructures proposent également des activités riches et variées comme au pôle de la cartonnerie avec son cinéma, sa patinoire et son bowling, ou à la base nautique. Juste à côté de la gare de RER D de Melun, la résidence est à une adresse idéale qui vous fera profiter du meilleur de la ville. Écoles, collèges, lycée et même université sont accessibles à pied. Pour les courses, vous pourrez profiter des nombreux commerces du centre-ville de Dammarie-lès-Lys ou de Melun et le grand centre commercial de Villiers-en-Bière qui regroupe plus de 80 boutiques et restaurants n’est qu’à une dizaine de minutes de voiture. L’essentiel du quotidien est à proximité, Paris à seulement 30 min et la Seine, à 15 min à pied : la résidence offre un panorama unique d’avantages pour bien vivre en famille.

Qualitative et colorée, la façade du bâtiment de faible hauteur est rythmée par la découpe des espaces extérieurs et par les spacieuses ouvertures vitrées. Loggias et balcons équiperont de très nombreux appartements tandis que les logements du rez-de-chaussée profiteront de petits jardinets délimités par des haies végétales assurant ainsi une parfaite intimité aux habitants. Les essences végétales plantées seront locales afin de préserver la biodiversité et les écosystèmes locaux. Un parking de 47 places, aménagé sur deux niveaux de sous-sol, sera équipé de bornes de recharges électriques. Enfin, un spacieux local à vélo sera également mis à disposition des habitants, ainsi qu’un local à poussette.

Hautes et en pleine largeur, les baies vitrées sont une des clés du bien-être intérieur. Elles laissent entrer un maximum de lumière et ouvrent la vue sur l’extérieur, donnant ainsi une sensation d’espace supplémentaire. Dans la grande pièce de vie, elles s’ouvrent le plus souvent sur un jardin, une terrasse ou un grand balcon et prolongent la surface du lieu où l’activité du foyer bat son plein. Ici, salon, coin repas et cuisine ouverte sont rassemblés pour créer un espace aux multiples usages et pleinement convivial. D’astucieux rangements permettront eux-aussi de valoriser la surface. Luminosité, espace et surfaces bien pensées, découvrez le confort Grand Angle.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Dammarie-Les-Lys

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Bureau des ventes

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