La résidence
« Nice Philibert »

La résidence « Nice Philibert » est un programme immobilier en rénovation situé dans le quartier Nice le port à Nice (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 10 appartements rénovés à vendre de type t1 et t2, avec des surfaces habitables allant de 20 m² à 55 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel ancien. Ces logements rénovés seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceRénovation
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel ancien (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « Nice Philibert » plus en détail

Situé dans le quartier du port connu pour son indéniable cachet, cet immeuble à l’architecture typiquement niçoise bénéficie d’un emplacement de premier choix, à quelques pas de la place Garibaldi, l’un des lieux les plus emblématiques de la ville, et à proximité immédiate de tous les commerces du quotidien. Le Quartier du Port offre tous les atouts d’une vie familiale et chaleureuse. Proche du nouveau pôle universitaire de la ville, le quartier est devenu prisé des étudiants. Un emplacement idéal où vous pourrez rejoindre l’hyper-centre en quelques minutes en tramway tandis que les accès routiers permettant de rejoindre facilement sl’Ouest de Nice, Antibes et Cannes, ou Menton et l’Italie à l’Est. Également appelé Le petit Marais Niçois, ce quartier connaît un regain d’intérêt depuis quelques années. Il est en perpétuelle mutation, ce sont des dizaines d’adresses mêlant tradition, savoir-faire etavant-gardisme. Lamagnifique Place Garibaldi a récemment été remodelée avec l’arrivée du tramway pour le bonheur des piétons. Le quartier est en plein essor grâce à la rénovation des bassins du port, le ravalement des façades, la création d’une zone piétonne et l’ouverture récente de la Coulée Verte s’étendant de la Place Masséna à la Place Garibaldi.

Le projet prévoit la restauration intégrale de l’immeuble, parties privatives et parties communes et la mise en valeur des atouts architecturaux de l’immeuble. Un ascenseur sera installé et l’aménagements des espaces privatifs pour correspondre aux critères de confort et de modernité sera réalisé. Les logements de type 1 et 2 bénéficieront de prestations et de finitions de standing.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 50 mètres, l’arrêt de bus « Bavastro » de la ligne 30.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 30, arrêt « Bavastro »
  • Ligne 98, arrêt « Martin Seytour »
  • Ligne 4, arrêt « Acropolis / Barla »
  • Ligne 17, arrêt « Pont Barla »

Il y a 6 lots disponibles dans la résidence « Nice Philibert »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Nice

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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