La résidence
« Domaine Marignac »

La résidence « Domaine Marignac » est un programme immobilier neuf situé à Montrabé (Haute-Garonne – 31). Il comprend 54 appartements neufs à vendre de type t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 121 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Domaine Marignac » plus en détail

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du coeur commerçant deMontrabé. Un arrêt de bus, au pied de la résidence, dessert rapidement le métro et le centre ville de Toulouse. A 8 km de la place du Capitole, Montrabé bénéficie d’un emplacement de choix au nord-est de l’agglomération. Montrabé est proche de l’autoroute A68 (Toulouse-Albi) permettant aux Montrabéens d’accéder rapidement au périphérique toulousain et aux zones d’activités et bassins d’emplois de l’Est toulousain (Balma-Gramont et Montredon). Côté transports en commun, plusieurs bus desservent la ligne A du métro et la zone commerciale de Balma-Gramont. Enfin, la gare de Montrabé permet de rejoindre la gare Matabiau en moins de 10 min. A Montrabé, les familles disposent d’établissements scolaires de qualité (crèche, école maternelle et primaire, collège) et la commune compte également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Les adeptes de sport en plein air apprécient les grands espaces naturels propices aux balades notamment le long de la Sausse. Pour les amoureux de golf, le golf de Saint-Gabriel vous attend aux abords d’un parc boisé classé. Pour résumer, Montrabé avec son ambiance de village offre à ses habitants une douceur de vivre tout en profitant du rayonnement économique de Toulouse et de l’Est de la Métropole.

La résidence se compose de 3 bâtiments reliés par des cheminements piétonniers. Le premier bâtiment, à l’entrée de la résidence, est dédié à l’accueil des séniors et donne sur un vaste jardin potager partagé. Le second bâtiment s’ouvre également sur ce jardin en terrasse alors que le troisième donne lui sur un verger. L’espage paysager central avec son kiosque est un véritable lieu de quiétude et de convivialité pour tous les résidents.

Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité, notamment grâce à une exposition optimale et à de larges ouvertures. La résidence compte 159 places de stationnement dont 46 en sous-sol. Elle possède également des espaces destinés aux deux roues.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 130 mètres, l’arrêt « Collège De Montrabé » de la ligne 74 (Tisséo).

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 74, arrêt « Collège De Montrabé » (Tisséo)
  • Ligne 20, arrêt « Borde Haute » (Tisséo)

Il y a 34 lots disponibles dans la résidence « Domaine Marignac »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Montrabé

Autres programmes dans les quartiers de : Montrabé

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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