La résidence
« Avant Scène »

La résidence « Avant Scène » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint augustin à Nice (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 36 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 85 m² sur 10 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison2ème trimestre 2023*
Le programme « Avant Scène » plus en détail

La résidence se situe dans le quartier Saint Augustin au sein duquel Nice s’est engagée dans le plus vaste projet d’aménagement de France, l’Éco-Vallée. Ce nouveau territoire expérimente une conception inédite du rapport ville-nature et s’ancre dans l’innovation et les technologies d’avenir. En conciliant économie, emploi, lieu de vie, mobilité et écologie, l’Éco-Vallée offre un nouveau modèle d’aménagement responsable et durable où l’urbanisme se conjugue avec les espaces naturels.

Plus besoin de courir la ville. Au pied de la résidence, le parvis commerçant met à portée de votre main tous les commerces et services de vos envies, alimentation, restaurant, brasserie, conciergerie ou encore pharmacie. Ici la proximité prend tout son sens. Lieu de transition entre l’extérieur et l’intérieur, le hall d’entrée reflète l’esprit de la résidence. Savant mélange de matières, grès cérame, verreries, aluminium, le hall a été ingénieusement pensé. Sécurisé et connecté, profitez de la commande d’ouverture de porte par platine vidéophone.

Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des logements intelligents, lumineux, prolongés par de généreux extérieurs. Les espaces intérieurs sont aménagés pour offrir un confort optimal à votre lieu de vie et de bien-être.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 190 mètres, l’arrêt de bus « Lycée Hôtelier » de la ligne 23.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 23, arrêt « Lycée Hôtelier »
  • Ligne 200, arrêt « Aéroport/promenade » (Lignes d'Azur)
  • Ligne 98, arrêt « Lindbergh »

Il y a 23 lots disponibles dans la résidence « Avant Scène »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nice

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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