La résidence
« Nuances Anis »

La résidence « Nuances Anis » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-simon à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 42 maisons neuves à vendre de type t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 85 m² à 98 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceMaison neuve
LogementsMaisons
DisponibilitésT4, T5
DestinationSe loger ou investir
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Nuances Anis » plus en détail

La résidence est située dans le quartier Saint-Simon, quartier privilégié de l’ouest toulousain qui multiplie les atouts et qui offre à ses résidents un cadre de vie incomparable. Idéalement situé à 15min du centre-ville de Toulouse, tout est à portée de main : écoles, commerces, hôpitaux, centres commerciaux, parc de loisir, transports en commun. Ici, tout est rapidement accessible et votre quotidien s’en trouve facilité. La proximité avec l’aéroport de Toulouse-Blagnac ainsi que l’accès aux axes routiers majeurs sont également des atouts incontestables.

La résidence est une véritable ode à la nature et au calme. Toutes les villas, de 4 à 5 pièces, profitent de généreux espaces extérieurs qui deviennent des pièces de vie supplémentaires à l’arrivée des beaux jours. Dotée d’une architecture à la fois moderne et conviviale, l’ensemble de la résidence offre à ses habitants une parenthèse naturelle et une qualité de vie incomparable en ville.

Toutes les villas ont été pensées avec beaucoup de soin : jardins arborés, larges ouvertures pour laisser entrer la lumière, places de stationnement privatives, espaces optimisés, salles de bain équipées.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 250 mètres, l’arrêt « Ourliac » de la ligne 49 (Tisséo).

  • La maison
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 49, arrêt « Ourliac » (Tisséo)
  • Ligne 12, arrêt « Camus » (Tisséo)
  • Ligne 53, arrêt « Talabot Nord » (Tisséo)
  • Ligne 12S, arrêt « Pergaud » (Tisséo)

Il y a 22 lots disponibles dans la résidence « Nuances Anis »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 06 09 61 96 52 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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