La résidence
« Résidence ô »

La résidence « Résidence ô » est un programme immobilier neuf situé à Charbonnières-les-Bains (Rhône – 69). Il comprend 21 appartements neufs à vendre de type studio, t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 128 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésStudio, T2
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2022*
Le programme « Résidence ô » plus en détail

La résidence se situe à Charbonnières-les-Bains. Dans la famille des communes les plus agréables à vivre de l’Ouest lyonnais, Charbonnières-les-Bains occupe une place à part. Entre les Monts d’Or et les Monts du Lyonnais, à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Lyon, l’attractivité de ce cadre de vie repose sur la recherche d’un équilibre entre urbanisation maîtrisée, espaces verts et transports en commun. Grâce au tram-train, aux lignes de bus TCL et à la proximité de l’autoroute A89, la ville est connectée à la Métropole par tous les moyens. Ainsi, la zone d’activités du Clapeloup, les sites de bioMérieux à Marcy-l’Étoile et à Limonest ou encore le campus vétérinaire VetAgro Sup sont rapidement accessibles. Si le voisinage de Charbonnières-les-Bains est résolument dynamique, son coeur de ville est tout aussi attractif. Parsemé de tout un éventail de parcs et de squares publics, le centre se distingue aussi par son caractère résidentiel où les villas avec jardin sont légion. Convivial par nature, Charbonnières-les-Bains a su conserver un véritable tissu commerçant et une ambiance chaleureuse comme seuls les villages de campagne sont encore capables d’offrir à leurs habitants.

En totale immersion dans la végétation, la résidence est l’exemple parfait de la manière dont l’architecture contemporaine doit être imaginée. Entièrement close et sécurisée, cette propriété privée arbore des teintes épurées, allant du gris perle à l’ivoire clair. Avec leurs garde-corps métalliques et leurs tuiles plates en terre cuite, les 2 bâtiments se distinguent par leur design et leur élégance. Au sein de cet écrin immaculé qui jouxte le parc d’un château, l’agence a souhaité offrir aux habitants des ouvertures lointaines sur le grand paysage.

Avec l’ambition de créer une véritable résidence-jardin, l’agence d’architectes paysagistes a réuni tous les ingrédients nécessaires pour donner vie à une nature belle et généreuse. Vue depuis la rue, la réalisation semble être plongée dans un écrin de verdure, tant les végétaux qui délimitent son contour donnent l’impression d’un boisement naturel. Épousant la morphologie du terrain, un jardin aux courbes harmonieuses sépare les deux bâtiments.

Chacun des 24 appartements du studio au 5 pièces dispose de son espace extérieur, tout en confidentialité. Profond balcon, belle terrasse à ciel ouvert ou vaste jardin privatif permettent de profiter de la beauté du site et de sa tranquillité.

Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 190 mètres, la station « Charbonnières-Les-Bains » de la ligne TER 22 (TER Rhône-Alpes).

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Il reste 3 lots disponibles dans la résidence « Résidence ô »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Charbonnières-Les-Bains

Autres programmes dans les quartiers de : Charbonnières-Les-Bains

Bureau des ventes

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