La résidence
« Villa Terraza »

La résidence « Villa Terraza » est un programme immobilier neuf situé à Juvignac (Hérault – 34). Il comprend 13 appartements neufs à vendre de type t1 et t2, avec des surfaces habitables allant de 28 m² à 40 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « Villa Terraza » plus en détail

La résidence se situe au coeur de Juvignac. A proximité de toutes les commodités, vous y trouverez à quelques pas : commerces de quartier, supermarché, bureau de poste, l’École des Garrigues de la maternelle au primaire et la mairie. Pour les déplacements de ses concitoyens, la ville a mis en place des pistes cyclables, ligne de bus, tramway, elle propose aussi un service de transport gratuit à la demande pour les seniors. Accessible depuis le centre-ville de Montpellier grâce à la ligne de Tram 3 en 15 mn et à 10 mn en voiture, Juvignac séduit par son art de vivre et ses eaux thermales. Entre garrigues et vignes, forces du terroir local, Juvignac se développe de façon harmonieuse, la création du quartier des Constellations en 2011 démontre la capacité de la ville à maîtriser son développement en conservant son identité, et le paysage urbain y préserve la place de "la Nature en ville". Elle accueille le Golf International de Fontcaude et un complexe multisports.

La résidence est composée de 38 appartements, du studio au 4 pièces et s’organise en 2 bâtiments autour d’un patio végétalisé. Les stationnements se situent en sous-sol, un atout en centre-ville afin de préserver le calme et la tranquillité des résidents.

Le projet propose des appartements aux conceptions variées, certains à double orientation et loggia (jardin d’hiver) pour jouir d’un ensoleillement maximum, des maisons de ville profitant d’un séjour ouvert sur des jardins privatifs, des appartements en attique au dernier étage bénéficiant de vastes terrasses. Chacun des appartements a été conçu afin de satisfaire aux meilleures normes de qualité, les matériaux soigneusement sélectionnés répondent à la norme RT2012, associée à la certification NF Habitat et vous apportent ainsi la garantie d’un logement sain et pérenne.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Juvignac

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Bureau des ventes

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