La résidence
« Esprit Calanques »

La résidence « Esprit Calanques » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Montredon (8eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 2 duplex neufs à vendre de type t3 et 4 appartements neufs à vendre de type t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 65 m² à 111 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison3ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Esprit Calanques » plus en détail

La résidence se situe dans le 8ème arrondissement, à 300 mètres des plages, au pied des Calanquese. Ici règne un esprit village, entre ports et massifs boisés. Un lieu idéal pour un cadre de vie à la fois authentique et actif... La mer rythme le quotidien et ses rivages, parmi les plus enchanteurs de la cité phocéenne, de criques secrètes en plages ensoleillées. Devant tant de charmes, la Madrague vous prendra à coup sûr dans ses filets. Du parc national des Calanques au Sud jusqu’à la place Castellane au Nord, le 8ème arrondissement séduit les marseillais pour sa qualité de vie méridionale et résidentielle. La nature tient une place importante : les Jardins de la Magalone, le Parc Borely, le parc du 26ème centenaire ou encore le Parc Pastré représentant plus de 140 hectares... Côté scolarité, l’éducation de vos enfants est assurée de la crèche à l’enseignement secondaire dont les lycées de Provence, Périer ou Notre Dame de Sion, parmi les plus prestigieux de Marseille.

La résidence s’inscrit parfaitement dans un environnement agréable composé de maisons individuelles et de petites résidences. Elles sont reliées par d’élégantes passerelles qui traversent les jardins intérieurs. Volumes, retraits et décrochés créent une identité intime, à taille humaine. L’architecture, à la fois simple et moderne, jouent de références méditerranéennes en proposant des couleurs ocres et des toitures à 2 pentes en tuiles romanes rythmées de terrasses tropéziennes. Les façades se parent de soubassements en pierre et d’éléments de bois comme les séparatifs des terrasses. L’orientation des appartements permet à la lumière de mieux pénétrer, de privilégier les vues et de préserver jalousement l’intimité de beaux jardins intérieurs.

Les appartements du studio au 4 pièces duplex expriment la recherche d’excellence avec la pertinence des plans et le souci du détail. Caractère, luminosité et confort sont de mise. Chaque appartement exhale un mélange de bien-être, de fonctionnalité, avec de vastes séjours, des rangements, des dressings, des suites parentales pour certains. Balcons en débords, loggias, terrasses à ciel ouvert... une invitation à vivre sur l’extérieur avec le choix d’une vue mer, colline ou sur le jardin intérieur.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 90 mètres, l’arrêt « Engalière » de la ligne 19 (RTM).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 19, arrêt « Engalière » (RTM)
  • Ligne 45, arrêt « Traverse Prat » (RTM)

Il reste 2 lots disponibles dans la résidence « Esprit Calanques »

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