La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Sablas - mendrous à Castelnau-le-Lez (Hérault – 34). Il comprend 20 appartements neufs à vendre de type t2 et t3 et 1 duplex neuf à vendre de type t3, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 79 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison3ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme plus en détail

C’est dans un environnement de petits collectifs et de maisons individuelles, à 15 mn des plages, que vient s’inscrire la résidence. Toutes les commodités pour vivre agréablement, bien grandir, s’oxygéner et se détendre sont à quelques pas : école maternelle Rose de France, collège Frédéric Bazille, restaurants, supermarchés, pharmacie, tennis club castelnauvien, piscine Christine Caron… Sans oublier juste un peu plus loin le Lez ou encore le Parc du Domaine de Méric.

La résidence accueille 23 appartements. Sobre, soignée, intensément contemporaine, elle s’organise en strates travaillant l’horizontalité. Accueillant le hall d’entrée, le soubassement côté rue se distingue par l’emploi d’un empierrement de ton gris. Les 2 étages supérieurs sont sculptés par un jeu de pleins et de vides. Un attique vient couronner le 3e et dernier étage. Son retrait marqué, associé à un enduit gris soutenu, lui permettent de se fondre dans le ciel… et de faire le lit d’insoupçonnables terrasses solarium avec vues à 180° sur les environs ! Grâce à la gestion du stationnement en sous-sol, la résidence réserve à ses occupants, sur l’arrière de la propriété, une agréable touche de respiration et de fraîcheur. Ici, le volume se développe en T pour faire place en rez-de-chaussée à d’agréables jardins privatifs plantés d’essences méditerranéennes. Agrémentés d’une terrasse, ils se développent à l’abri de haies champêtres.

La résidence décline des appartements du 2 au 3 pièces, profitant tous sans exception d’une même recherche d’espace, de confort et de sérénité de vie. La lumière étant une composante essentielle au bien-être, l’exposition des appartements a été soigneusement étudiée au bénéfice d’une clarté maximale. À tous les niveaux, la réalisation propose d’appréciables prolongements extérieurs offrant respiration visuelle et sensation d’ouverture avec la complicité des grandes baies vitrées des salons : jardins privatifs en rez-de-chaussée, loggias ombragées dans les niveaux supérieurs, spacieuses terrasses déployées à ciel ouvert sur le toit. Les amateurs d’appartements rares apprécieront d’élire domicile à ce dernier niveau en attique, en communion avec l’azur. Autant de mètres carrés en plus à aménager en jardin d’hiver, cuisine d’été, espace solarium… avec la primeur d’une orientation plein sud !

Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le bus avec, à environ 90 mètres, la station de tramway « La Galine » de la ligne 2.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 35-TAD, arrêt « Décurions »

Lignes de tramway proches

  • Ligne 2, station « La Galine »

Il reste 1 lot disponible dans la résidence

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Castelnau-Le-Lez

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