La résidence
« Caroline »

La résidence « Caroline » est un programme immobilier en rénovation situé dans le quartier Victoire à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 9 appartements rénovés à vendre de type t2 et t3, avec des surfaces habitables allant de 27 m² à 64 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel ancien. Ces logements rénovés seront livrés au 3ème trimestre 2021.

RésidenceRénovation
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel ancien (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
ChauffageÉlectrique
Livraison3ème trimestre 2021*
Le programme « Caroline » plus en détail

La résidence est idéalement située dans le quartier Victoire à Bordeaux. En plein centre historique de Bordeaux, le quartier Victoire s’articule autour de sa place, où se croisent chaque jour des milliers de bordelais. La Victoire est aussi, par tradition, un quartier étudiant. Les lycées Michel Montaigne et Mirail, ainsi que l’antenne de l’université Victor Segalen (Bordeaux II), y sont notamment implantés. Bénéficiant d’une situation idéale, au bout de la rue Sainte-Catherine, artère la plus commerçante de Bordeaux, la Victoire est largement desservie par les transports en commun (TRAM, BUS et VCUB). C’est également un quartier animé et vivant avec ses terrasses très fréquentées, ses bistrots, ses commerces et ses animations.

La résidence est une opération de restauration d’un immeuble datant du XIXème siècle. Sobre et harmonieux, l’ensemble s’étend sur 4 étages avec 9 appartements variant du type 2 au type 3. Certains lots bénéficient d’une terrasse ou d’une loggia. L’aménagement intérieur des logements sera fonctionnel, confortable, avec des prestations de qualité à l’image du bâtiment.

Afin de faire ressortir tout le cachet du bâtiment, les éléments architecturaux existants seront conservés. La façade pierre sera ravalée, les baies vitrées et les portes seront restaurées, les menuiseries de la façade sur rue seront elles remplacées par des menuiseries bois à l’ancienne. De nouvelles passerelles en ossature bois seront installées de façon à animer la cour.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 40 mètres, l’arrêt de bus « Fonfrède » de la ligne 20.

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 20, arrêt « Fonfrède »
  • Ligne 43, arrêt « Lajarte »
  • Ligne 5, arrêt «  »
  • Ligne 9, arrêt « Rue De La Réole »

Lignes de tramway proches

  • Ligne B, station « Saint-Nicolas » (TBC)

Il y a 9 lots disponibles dans la résidence « Caroline »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Bordeaux

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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