La résidence
« 3ème Art »

La résidence « 3ème Art » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Montchat (3ème) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 10 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 35 m² à 127 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « 3ème Art » plus en détail

Quartier emblématique du 3ème arrondissement de Lyon réputé pour son château du XVIème siècle et son ambiance pavillonnaire, bienvenue à Montchat où il fait bon vivre, entre espaces verts et esprit « village ». C’est ici que prend place la résidence. En retrait de l’hyper-centre de Lyon mais connecté, Montchat est un monde à part où le caractère authentique se lie tout naturellement à une beauté porteuse d’histoire et de culture. Une ère légendaire où l’on aime déambuler à travers ses squares végétalisés et ses rues calmes jalonnées de petites maisons bourgeoises aux façades colorées et chatoyantes ; reflet d’un passé florissant et inspirant. Marche, footing, roller, vélo… ce petit coin de Lyon offre diverses possibilités de savourer la vie en mode doux, pour un avenir plus économe. Montchat, plus qu’un quartier prisé, l’expression d’un art de vivre teinté de sérénité intemporelle et de dynamisme moderne.

Berceau d’originalité et d’atmosphères mêlant douceur et lumière, la réalisation cultive l’art de la distinction en toute intimité. Dès l’entrée, cette résidence aux lignes résolument contemporaines vous accueille avec son hall transparent double hauteur baignant dans une lumière naturelle. Une intention architecturale qui souligne avec élégance, un désir de beauté visuelle et de bien-être raffiné, quel que soit l’endroit où l’on se situe. Côté rue, elle dévoile une dimension pleinement artistique à travers un local à vélo et une bibliothèque partagée, tous deux décorés d’une oeuvre graphique. Un espace détente a également été pensé pour développer un esprit de « vivre-ensemble » entre les résidents.

Côté beauté intérieure, ce petit écrin propose 18 appartements seulement - du studio au 5 pièces - aux prestations haut de gamme. Les logements en rez-de-chaussée se dotent pour certains de grands jardins privatifs ou s’illustrent par une grande hauteur sous plafond. Chaque logement se voit enrichi d’un espace extérieur privatif (sauf certains studios), qu’il soit en rez-de-jardin ou en étage. Un environnement naturel privilégié, idéal pour cultiver son jardin et l’esprit maison. En point d’orgue, des attiques aux terrasses accessibles, végétalisées et privatives embellissent avec légèreté chaque partie supérieure de la résidence.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 120 mètres, l’arrêt de bus « Reconnaissance - Balzac » de la ligne C9 (TCL).

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Lignes de bus proches

  • Ligne C9, arrêt « Reconnaissance - Balzac » (TCL)
  • Ligne C26, arrêt « Montchat - Place Ronde » (TCL)

Lignes de tramway proches

  • Ligne T3, station « Gare De Villeurbanne » (TCL)

Il y a 8 lots disponibles dans la résidence « 3ème Art »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Lyon

Autres programmes dans les quartiers de : Lyon

    Bureau des ventes

    « Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

    • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
    • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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