« 3ème Art » (réf. 217484)
Résidence à Lyon, quartier Montchat (3Ème)

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La résidence « 3ème Art » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Montchat (3ème) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 11 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 35 m² à 127 m² sur 3 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 0 lot disponible dans la résidence « 3ème Art »

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  • AppartementT1RDC34.66m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC47.49m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC64.45m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC62.62m2
    Vendu
  • AppartementT4RDC91.20m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage47.59m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage64.68m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage38.38m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage68.57m2
    Vendu
  • AppartementT53e étage126.96m2
    Vendu
  • AppartementT53e étage114.77m2
    Vendu

  • La résidence
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Le programme « 3ème Art » plus en détail

Quartier emblématique du 3ème arrondissement de Lyon réputé pour son château du XVIème siècle et son ambiance pavillonnaire, bienvenue à Montchat où il fait bon vivre, entre espaces verts et esprit « village ». C’est ici que prend place la résidence. En retrait de l’hyper-centre de Lyon mais connecté, Montchat est un monde à part où le caractère authentique se lie tout naturellement à une beauté porteuse d’histoire et de culture. Une ère légendaire où l’on aime déambuler à travers ses squares végétalisés et ses rues calmes jalonnées de petites maisons bourgeoises aux façades colorées et chatoyantes ; reflet d’un passé florissant et inspirant. Marche, footing, roller, vélo… ce petit coin de Lyon offre diverses possibilités de savourer la vie en mode doux, pour un avenir plus économe. Montchat, plus qu’un quartier prisé, l’expression d’un art de vivre teinté de sérénité intemporelle et de dynamisme moderne.

Berceau d’originalité et d’atmosphères mêlant douceur et lumière, la réalisation cultive l’art de la distinction en toute intimité. Dès l’entrée, cette résidence aux lignes résolument contemporaines vous accueille avec son hall transparent double hauteur baignant dans une lumière naturelle. Une intention architecturale qui souligne avec élégance, un désir de beauté visuelle et de bien-être raffiné, quel que soit l’endroit où l’on se situe. Côté rue, elle dévoile une dimension pleinement artistique à travers un local à vélo et une bibliothèque partagée, tous deux décorés d’une oeuvre graphique. Un espace détente a également été pensé pour développer un esprit de « vivre-ensemble » entre les résidents.

Côté beauté intérieure, ce petit écrin propose 18 appartements seulement - du studio au 5 pièces - aux prestations haut de gamme. Les logements en rez-de-chaussée se dotent pour certains de grands jardins privatifs ou s’illustrent par une grande hauteur sous plafond. Chaque logement se voit enrichi d’un espace extérieur privatif (sauf certains studios), qu’il soit en rez-de-jardin ou en étage. Un environnement naturel privilégié, idéal pour cultiver son jardin et l’esprit maison. En point d’orgue, des attiques aux terrasses accessibles, végétalisées et privatives embellissent avec légèreté chaque partie supérieure de la résidence.

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