La résidence
« Ikabé »

La résidence « Ikabé » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Croix daurade à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 25 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 81 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2022*
Le programme « Ikabé » plus en détail

Située dans le quartier pavillonnaire Croix-Daurade de Toulouse, la résidence profite de la proximité avec les commerces, écoles, transports et avec la deuxième plus grande place de Toulouse après le Capitole, qui accueille commerces, artisans, une salle de concert et un cinéma. Chaque samedi matin, un grand marché de plein vent s’y installe afin de proposer des produits locaux aux habitants. Ancien site maraîcher, le quartier réunit les charmes de la ville-jardin en proposant à ses habitants plus de 14 hectares d’espaces verts qui raviront petits et grands (parc, Jardins du Muséum…). Dynamique et vivant, il allie vie citadine et cadre de vie agréable aux portes du centre-ville historique, à seulement 6 stations de métro.

La résidence se compose de 51 appartements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments en R+2. Le poumon vert du programme offre aux résidents un espace de balade et de détente. Les vastes toitures terrasses permettent de profiter des belles journées toulousaines. Quant à sa situation, la résidence bénéficie de la dynamique du quartier et est idéalement située grâce à sa proximité avec le parc, les Jardins du Museum et la ligne B du métro.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 300 mètres, l’arrêt de bus « Maourine » de la ligne 36 (Tisséo).

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 36, arrêt « Maourine » (Tisséo)
  • Ligne 41, arrêt « Kahn Klein » (Tisséo)
  • Ligne 19, arrêt « Lanusse » (Tisséo)
  • Ligne 73, arrêt « Monloup » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne B, station « Trois Cocus » (Tisséo)

Il reste 7 lots disponibles dans la résidence « Ikabé »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 06 09 61 96 52 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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