La résidence
« Vita »

La résidence « Vita » est un programme immobilier neuf situé à Ambilly (Haute-Savoie – 74). Il comprend 55 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 1 duplex neuf à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 107 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison1er trimestre 2023*
Le programme « Vita » plus en détail

La résidence est située dans l’agglomération d’Annemasse au cœur de l’aire urbaine du Grand Genève. Ambilly est une commune transfrontalière très prisée. La liaison CEVA (Cornavin-Eaux-Vives-Annemasse), la prolongation du tramway ainsi que l’aménagement du quartier de la gare et de l’hôpital (projet ZAC ÉTOILE) en font un lieu de vie aux multiples atouts. Logements, bureaux, commerces, équipements de formation, espaces publics et de loisirs : le quartier de l’Étoile prend place sur 19 hectares autour de la nouvelle gare d’Annemasse. Plus qu’un quartier, un écoquartier : gestion exemplaire des ressources, qualité de vie, simplicité fonctionnelle, qualité des espaces bâtis publics, innovations, tout a été pensé dans le respect des normes environnementales.

À l’image du quartier et de l’atmosphère dans lesquels elle prend place, la réalisation est un mélange architectural subtilement imaginé. La teinte claire monochrome des façades se mêle à celle plus foncée des derniers étages pour une silhouette géométrique résolument moderne. Les alternances d’ouvertures et les différentes échelles créent un mouvement qui répond à un mode de vie citadin et dynamique.

Du 2 au 5 pièces, les appartements sont de véritables parenthèses aux prestations haut de gamme.Le duplex en dernier étage offre un grand séjour baigné de lumière tel un cocon privilégié.Balcons, terrasses ou jardins jusqu’à 96 m², prolongent les pièces de vie pour profiter des beaux jours.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 150 mètres, l’arrêt « Ambilly Hôpital » de la ligne DA (TAC).

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Lignes de bus proches

  • Ligne DA, arrêt « Ambilly Hôpital » (TAC)
  • Ligne DB, arrêt « Martinière » (TAC)
  • Ligne 4, arrêt « Bibliothèque » (TAC)
  • Ligne 6, arrêt « Négociants » (TAC)

Il reste 24 lots disponibles dans la résidence « Vita »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Ambilly

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Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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