La résidence
« L’Atrium »

La résidence « L’Atrium » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Mont duplan à Nîmes (Gard – 30). Il comprend 42 appartements neufs à vendre de type t2 et t3, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 69 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison1er trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « L’Atrium » plus en détail

La résidence se situe à 5 minutes à l’est du centre-ville de Nîmes, au sein du quartier du Mont Duplan, où règne une douceur de vivre faite de simplicité. Petites maisons aux jardins verdoyants et collectifs à taille humaine s’organisent le long des rues et ruelles aux noms empreintes d’histoire (Descartes, Spinoza ou Diderot). Dans un rayon de 15 minutes à pied, les commerces de proximité, les services, les infrastructures sportives sont variés. Quant aux transports en commun, ils offrent un accès facile et rapide aux différents points d’intérêt de la ville. A 180 m de la résidence, les lignes 2 et 10 permettent de rejoindre le centre-ville en 10 minutes, et la ligne 11 dessert la gare SNCF. En 2021, la ligne tram-bus T2 (Transport Collectif en Site Propre) reliera la résidence à la salle de spectacle La Paloma.

La résidence s’inscrit dans un vaste espace arboré de plus d’un hectare. Implantée en retrait et en surplomb de la route, elle dominera son environnement pour profiter du calme et d’un panorama étendu. Sa silhouette simple et élancée repose sur un rez-de-chaussée ouvert et transparent à la vue, qui lui donne un aspect aérien. La volumétrie s’identifie par un jeu de balcons en saillie des façades, rythmées par des brises-vue dans un camaïeu de couleurs ocres.

Cette résidence entièrement cloturée et sécurisée se compose de 70 logements collectifs du T2 au T4 répartis sur un unique bâtiment de 5 niveaux comportant 2 cages d’escalier et 2 ascenseurs. L’accès aux parkings sécurisés s’effectue par un portail automatique avec ouverture par télécommande.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 590 mètres, l’arrêt « Doumergue » de la ligne D.

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Lignes de bus proches

  • Ligne D, arrêt « Doumergue »

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « L’Atrium »

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