La résidence
« Villas des Carmes »

La résidence « Villas des Carmes » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Malepère à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 20 villas neuves à vendre de type T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 63 m² à 81 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

RésidenceVilla neuve
LogementsVillas
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « Villas des Carmes » plus en détail

Située à Toulouse dans le quartier Malepère, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique bordé d’espaces boisés, entre ville et campagne, à deux pas du pôle dynamique de Saint-Orens-de-Gameville. Déjà bien desservie par le TER permettant de rejoindre la gare de Toulouse Matabiau en 9 minutes, elle profitera dès 2025 de l’arrivée de la 3ème ligne de Métro “Toulouse Aerospace Express”. Son accès direct aux bassins d’emplois de Montaudran et de Labège Enova, accueillant le nouveau Village Numérique, offre un cadre de vie dynamique possédant tous les avantages de la vie toulousaine. Proche de toutes les commodités, d’un centre commercial de 80 boutiques, d’écoles et de grandes universités toulousaines à moins de 10 minutes en voiture, elle s’entoure également d’espaces verts agréables et reposants, avec réseaux cyclables en pleine nature.

Au coeur d’un cadre verdoyant, ce domaine de 24 villas bénéficie d’un environnement exceptionnel et d’une architecture moderne. Mêlant tradition et confort, les aménagements de la résidence visent à améliorer le quotidien de ses habitants et à leur assurer une qualité de vie agréable tout en respectant la biodiversité. Des cheminements piétons végétalisés s’articulent autour d’une artère principale desservant de part et d’autre des chemins menant aux habitations. Les larges ouvertures augmentent l’éclairement naturel des pièces de vie et confèrent un ensoleillement maximal. Cette exposition naturelle permet ainsi de diminuer les consommations d’énergie.

Lumineuse et aérée, chaque villa est généreusement ouverte vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées amenant au jardin entièrement clôturé. Un espace intime qui vous permet de partager des moments de convivialité avec vos proches, profitant ainsi du climat doux et de l’ensoleillement de la région. A l’intérieur, les beaux volumes, les matériaux et équipements de qualité assurent un haut niveau de standing. Les aménagements sont pensés de manière fonctionnelle afin de vous apporter un confort d’utilisation et une douceur de vivre au quotidien.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 430 mètres, l’arrêt « Laure Delerot » de la ligne 109 (Tisséo).

  • La villa
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 109, arrêt « Laure Delerot » (Tisséo)
  • Ligne 83, arrêt « Marcaissonne » (Tisséo)
  • Ligne 78, arrêt « Malepère » (Tisséo)
  • Ligne 78S, arrêt « Cayras » (Tisséo)

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Villas des Carmes »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 06 09 61 96 52 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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