La résidence
« Résidence de la Poste »

La résidence « Résidence de la Poste » est un programme immobilier en rénovation situé à Agen (Lot-et-Garonne – 47). Il comprend 33 appartements rénovés à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5 et 1 duplex rénové à vendre de type T3, avec des surfaces habitables allant de 35 m² à 168 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel ancien, ces logements rénovés seront livrés au 4ème trimestre 2021.

RésidenceRénovation
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT1, T2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel ancien (zone B2) Fiche PDF
TVA20 %
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « Résidence de la Poste » plus en détail

La résidence est idéalement située dans le coeur de ville d’Agen. Préfecture et première agglomération du Lot et Garonne, Agen est située à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, l’un des axes majeurs de la vallée de la Garonne. Portée par cet emplacement stratégique entre les deux capitales du grand Sud-Ouest, la ville doit ainsi beaucoup de son histoire à son fleuve. Cette « Dame Garonne » qu’elle met aujourd’hui plus que jamais en valeur avec le réaménagement des berges de centre ville et la création d’espaces de loisirs et de plein air au travers du projet du Parc naturel urbain fluvial Agen Garonne. De son musée des beaux arts, l’un des plus riches du Sud-Ouest, à son vieux pont canal en passant par ses rues piétonnes du coeur historique, la ville offre dès lors un attrait touristique indéniable. Offre complétée par la présence du parc Walibi – Aqualand Agen, qui compte plus de 300 000 visiteurs par an, et par la construction récente de son centre des congrès qui accueille spectacles et conférences en tout genre.

Ce projet de rénovation éligible en loi de Normandie, défiscalisation loi pinel, a pour objectif de réhabiliter le magnifique immeuble de la poste tout en créant 40 logements hauts de gamme du T1 au T5 aux prestations soignées. Il sera notamment réalisé des terrasses pour le dernier étage, ainsi que 2 ascenseurs pour faciliter la circulation de cette grande bâtisse en forme de E. La poste gardera son activité en rdc avec un autre commerce à ses cotés.

Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 490 mètres, la station « Agen » de la ligne Intercités Bordeaux - Toulouse (Corail Intercités - TER).

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Il y a 33 lots disponibles dans la résidence « Résidence de la Poste »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Agen

Autres programmes dans les quartiers de : Agen

Bureau des ventes

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