La résidence
« Harmonie de Loire »

La résidence « Harmonie de Loire » est un programme immobilier neuf situé à Saint-Jean-de-Braye (Loiret – 45). Il comprend 13 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 47 m² à 80 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « Harmonie de Loire » plus en détail

Située à Saint-Jean de Braye, proche d’Orléans, la résidence offre à ses habitants l’équation parfaite entre plaisirs naturels et confort quotidien. En surplomb de la Loire, elle les invite à de merveilleuses balades au grand air, le long des chemins de halage. À deux pas des allées du parc du Vallon Saint-Loup et jouxtant un espace boisé protégé, elle jouit également d’une vie de quartier agréable et pratique. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, des équipements sportifs, des bus et des pistes cyclables, elle dispose d’un large choix de restaurants parmi lesquels le très réputé « Les Toqués », établi en bord de fleuve.

L’ensemble consitue une réalisation intimiste de qualité, s’élevant sur trois niveaux chapeautés d’un attique habillé de bois. Les façades aux tons « crème » s’animent par un jeu de matériaux et de nuances qui sculptent leurs volumétries. Le dernier étage en retrait, libère d’immenses terrasses ombragées par les débords d’une généreuse toiture de zinc. Elles sont également rythmées par des persiennes et des balcons, aux tonalités claires et à l’élégance discrète. Des soubassements gris anthracite d’inspiration minérale participent à l’écriture horizontale du projet. Il s’élance enfin à travers quelques axes verticaux habillés de bois, qui séquencent la linéarité d’élans de légèreté.

Du 2 au 4 pièces, tous les espaces de vie profitent de prestations de grande qualité, de volumes confortables et d’espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins. Au dernier étage, les appartements disposent de généreuses hauteurs sous plafonds et de larges baies vitrées qui laissent agréablement pénétrer la lumière. Ils sont également prolongés d’immenses terrasses, s’étirant en retrait des façades. Tous les appartements disposent d’une ou plusieurs places de parkings en sous-sol.

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Il reste 6 lots disponibles dans la résidence « Harmonie de Loire »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Jean-De-Braye

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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