La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Arenc (2eme) à Marseille (Bouches-du-Rhône – 13). Il comprend 41 appartements neufs à vendre de type T1, T2 et T3 et 2 duplex neufs à vendre de type T3, avec des surfaces habitables allant de 25 m² à 96 m² sur 17 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT1, T2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2023*
Le programme plus en détail

La résidence se situe à Marseille. 3e quartier d’affaires français, programme de rénovation le plus ambitieux d’Europe, Euroméditerranée héberge 40 000 emplois dans un nouveau cœur de ville. Ici, il ne manque rien : écoles, avec notamment la création de la future cité scolaire internationale qui accueillera 2 100 élèves, commerces, services médicaux, transport multimodal, sans compter les plus prestigieux équipements culturels de Marseille comme le MuCEM, le Silo et le futur J1 réaménagé. Euroméditerranée combine tous les atouts d’une ville nouvelle, des équipements ultra -modernes, une architecture ancrée dans le XXIe siècle et le cachet d’un quartier historique au patrimoine unique. Une adresse recherchée où tout est possible.

Les nombreuses voûtes de la réalisation sont autant de lieux de connexion entre l’intérieur et l’extérieur du bâtiment. La variation de ces modules et leurs emplacements aléatoires participent à rappeler les modes constructifs méditerranéens. Comme pour les bâtiments anciens dont elles s’inspirent, les voûtes font aussi office de système d’occultation naturelle. Les grandes voûtes sur une double-hauteur et végétalisées abritant les duplex, créent des événements dans la façade et permettent d’éveiller la curiosité des passants. Le choix des voûtes peut également être vu comme une évolution logique, une suite, aux différentes réalisations majestueuses édifiées à Marseille depuis la seconde moitié du XIXe siècle.

Démonstratrice d’une nouvelle manière de concevoir le logement, la résidence est la vitrine d’un nouveau savoir-faire. Elle repose sur une idée unique : un mix d’usages, entre résidence de tourisme et logements, dans un cadre caractérisé par un haut niveau de service. Cette mixité garantit tout de même l’indépendance des deux par des accès indépendants. La résidence de tourisme qui prendra place dans les onze premiers niveaux va ainsi répondre aux besoins d’une population tertiaire, ainsi qu’au tourisme d’affaire en plein essor. La résidence proposera également des espaces de réception, des salles de réunion, une cuisine partagée, une piscine, une salle de fitness pour ses utilisateurs, ainsi qu’un restaurant ouvert à tous.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway, par le bus et par le métro avec, à environ 80 mètres, la station de tramway « Arenc Le Silo » de la ligne T2 (RTM).

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 35, arrêt « Mirabeau Paris » (RTM)
  • Ligne 88, arrêt « Métro National » (RTM)
  • Ligne 49, arrêt « Forbin Desbief » (RTM)
  • Ligne 55, arrêt « Joliette » (RTM)

Lignes de métro proches

  • Ligne 2, station « Bougainville »

Lignes de tramway proches

  • Ligne T2, station « Arenc Le Silo » (RTM)

Il y a 33 lots disponibles dans la résidence

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille

Autres programmes dans les quartiers de : Marseille

    Bureau des ventes

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    • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
    • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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