• LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence « Le Montgomery » (réf. 216773)
à Toulouse, quartier Saint Simon Lafourguette Oncopole
réf. n°216773

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Montgomery»

La résidence se situe à Toulouse, dans le quartier Saint-Simon, quartier pavillonnaire historique. Il a su garder son âme villageoise et son caractère traditionnel. Avec ses belles résidences arborées et ses maisons de maître, il offre un environnement élégant et harmonieux. La base de loisirs de La Ramée, toute proche, est le compromis parfait entre ville et nature. Avec son lac et son golf, elle se prête aux promenades et constitue un terrain de jeux privilégié pour tous les sportifs : footing, sport nautique, piscine… Le quartier est bien desservi par les transports en commun ; plusieurs lignes de bus, dont un arrêt proche de la résidence, conduisent à la station Basso Cambo de la ligne A du métro, vous permettant ainsi de rallier le cœur de Toulouse en 20 min. Avec l’autoroute A64 à moins de 7 min, on rejoint rapidement les zones dynamiques de l’ouest toulousain : le site Airbus de Saint-Martin-du-Touch et l’aéroport de Blagnac. Enfin, les habitants du quartier bénéficient du dynamisme économique du parc d’activités de Basso Cambo où sont installées de nombreuses entreprises comme Thales, Cap Gemini, Continental Automotive, Siemens, Enedis... A 5 km, se trouvent également le centre commercial Grand Portet et ses nombreuses grandes enseignes. Fort de son caractère résidentiel, ce quartier très recherché conjugue tranquillité, modernité, dynamisme et propose à ses habitants un cadre de vie d’une qualité indéniable.

La résidence est constituée de 3 petits bâtiments d’un étage avec combles, entourés d’espaces verts. La faible hauteur des constructions et le rythme des façades rappellent l’esprit des maisons de ville et s’intègre parfaitement à l’esprit pavillonnaire du quartier. L’architecture de la résidence se veut sobre et contemporaine avec des toitures en tuiles, des menuiseries extérieures gris clair et des façades mariant les enduits blancs aux tons sable. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent également d’une belle luminosité grâce aux terrasses, balcons et ouvertures sur l’extérieur. La résidence compte 23 places de parking aériennes engazonnées, dont certaines couvertes. Elle possède également des locaux dédiés aux vélos. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, les appartements sont livrés avec une box connectée évolutive qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Elle est entièrement clôturée et l’accès véhicule se fait via un portail coulissant. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Montgomery » se situe dans le quartier « Saint Simon Lafourguette Oncopole » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 70 mètres, l’arrêt « Licard » de la ligne 53 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 53, arrêt « Licard » (Tisséo)
  • Ligne 57, arrêt « Tucaut » (Tisséo)

Il reste 5 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
82% de clients
satisfaits
4,1/5 28 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.