La résidence
« L’Aiguillon »

La résidence « L’Aiguillon » est un programme immobilier neuf situé à Frouzins (Haute-Garonne – 31). Il comprend 11 appartements neufs à vendre de type t2 et t3, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 64 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « L’Aiguillon » plus en détail

La résidence est située à proximité de la réserve naturelle de Bordeneuve et du cœur de ville de Frouzins. À moins de 20 min de Toulouse au sud-ouest de l’agglomération, Frouzins bénéficie du rayonnement de Toulouse Métropole et de celui d’un territoire en pleine mutation. Profitant de la dynamique du sud toulousain (Parc Technologique de Basso Cambo, zone industrielle de Thibaud, parc d’activités du Chapitre, Oncopole, zones commerciales de Portet-sur-Garonne et de Roques-sur- Garonne...) et de la proximité de Muret, 4ème ville du département, Frouzins se trouve au coeur d’un bassin de 70000 emplois. Ancien village, Frouzins est une commune en plein essor disposant d’un tissu pavillonnaire dense et qui a su, ces dernières années, se moderniser tout en préservant son environnement résidentiel. Son centre profite de tous les atouts d’un coeur de ville avec des équipements publics (services municipaux, Poste, complexes sportifs, salle des fêtes), des infrastructures scolaires et de nombreux commerces. Coté loisirs, les 9 000 habitants profitent de nombreux hectares d’espaces verts et de lacs dédiés à tous types d’activités sportives (site naturel de Bordeneuve, base de loisirs de Porcheville). Ses anciennes gravières réaménagées dans le cadre du plan Natura 2000 sont un lieu de promenade privilégié pour les frouzinois. Enfin, la ville jouit de la proximité immédiate du pôle commercial de Roques-sur-Garonne et ses nombreuses enseignes ainsi que de la base de sports et de loisirs de La Ramée, son golf, son lac et ses espaces verts. Avec son environnement pavillonnaire, une nature omniprésente, Frouzins a su préserver l’esprit convivial d’un village et offre une grande qualité de vie aux portes de Toulouse.

Constitué d’un bâtiment d’un étage bordé d’espaces verts, le projet compte seulement 15 logements et offre un environnement préservé à ses résidents. Pour donner du rythme à l’architecture, il joue sur les alternances de volumes, que ce soit au niveau des toitures ou du découpage des façades. Ces dernières conjuguent un enduit clair blanc cassé et un parement en terre cuite ton beige donnant un aspect sobre et contemporain à la résidence. Le projet présente une hauteur limitée épousant ainsi parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier et du village de Frouzins.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité, notamment grâce à de larges ouvertures et aux nombreux balcons et terrasses en rez-de-chaussée. Tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. Les 31 places de parking sont situées en extérieur le long de la résidence.

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