• LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence
« L’Aiguillon » (réf. 216650)
à Frouzins, quartier Centre
réf. n°216650

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «L’Aiguillon»

La résidence est située à proximité de la réserve naturelle de Bordeneuve et du cœur de ville de Frouzins. À moins de 20 min de Toulouse au sud-ouest de l’agglomération, Frouzins bénéficie du rayonnement de Toulouse Métropole et de celui d’un territoire en pleine mutation. Profitant de la dynamique du sud toulousain (Parc Technologique de Basso Cambo, zone industrielle de Thibaud, parc d’activités du Chapitre, Oncopole, zones commerciales de Portet-sur-Garonne et de Roques-sur- Garonne...) et de la proximité de Muret, 4ème ville du département, Frouzins se trouve au coeur d’un bassin de 70000 emplois. Ancien village, Frouzins est une commune en plein essor disposant d’un tissu pavillonnaire dense et qui a su, ces dernières années, se moderniser tout en préservant son environnement résidentiel. Son centre profite de tous les atouts d’un coeur de ville avec des équipements publics (services municipaux, Poste, complexes sportifs, salle des fêtes), des infrastructures scolaires et de nombreux commerces. Coté loisirs, les 9 000 habitants profitent de nombreux hectares d’espaces verts et de lacs dédiés à tous types d’activités sportives (site naturel de Bordeneuve, base de loisirs de Porcheville). Ses anciennes gravières réaménagées dans le cadre du plan Natura 2000 sont un lieu de promenade privilégié pour les frouzinois. Enfin, la ville jouit de la proximité immédiate du pôle commercial de Roques-sur-Garonne et ses nombreuses enseignes ainsi que de la base de sports et de loisirs de La Ramée, son golf, son lac et ses espaces verts. Avec son environnement pavillonnaire, une nature omniprésente, Frouzins a su préserver l’esprit convivial d’un village et offre une grande qualité de vie aux portes de Toulouse.

Constitué d’un bâtiment d’un étage bordé d’espaces verts, le projet compte seulement 15 logements et offre un environnement préservé à ses résidents. Pour donner du rythme à l’architecture, il joue sur les alternances de volumes, que ce soit au niveau des toitures ou du découpage des façades. Ces dernières conjuguent un enduit clair blanc cassé et un parement en terre cuite ton beige donnant un aspect sobre et contemporain à la résidence. Le projet présente une hauteur limitée épousant ainsi parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier et du village de Frouzins.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité, notamment grâce à de larges ouvertures et aux nombreux balcons et terrasses en rez-de-chaussée. Tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. Les 31 places de parking sont situées en extérieur le long de la résidence.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « L’Aiguillon » se situe dans le quartier « Centre » à Frouzins (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 890 mètres, l’arrêt « Jp Sabatier » de la ligne 57 (Tisséo).

  • La résidence
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Lignes de bus proches

  • Ligne 57, arrêt « Jp Sabatier » (Tisséo)

Il y a 10 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Frouzins
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*

Autres programmes dans les quartiers de : Frouzins

89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
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