Résidence à Saint-Ouen-Sur-Seine, quartier Rosier - Les Puces

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La résidence La Closerie des Rosiers est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Rosier - les puces à Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 18 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4 et 2 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T5, offrant des surfaces habitables allant de 31 m² à 121 m² sur 2 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT4RDC91.76m2
    Vendu
  • AppartementT4RDC84.27m2
    Vendu
  • MaisonT5RDC120.00m2
    Vendu
  • MaisonT5RDC120.51m2
    Vendu
  • AppartementT11er étage30.68m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage46.87m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage67.10m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage62.08m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage68.81m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage70.26m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage67.80m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage70.40m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage62.14m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage82.20m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage45.11m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage61.54m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage62.08m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage66.38m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage69.27m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage67.64m2
    Vendu

Situation du programme

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme plus en détail

La résidence se situe à Saint-Ouen dans le quartier Les Puces, réputé pour son marché aux Puces, ses brocantes et ses antiquaires, ce lieu connu dans le monde entier offre un environnement au charme suranné qui fait aujourd’hui le bonheur de ses nouveaux propriétaires. On y déniche son coin de verdure préféré avec le square Marmottan à deux pas et la station de métro Garibaldi qui facilite ses déplacements urbains. Classé depuis 2001, comme “Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager”, le marché aux Puces se décline sur plus de 8 hectares avec en tout 15 marchés et plus de 1 000 commerçants*.

C’est une résidence authentique qui affirme son identité propre dans le respect de son environnement. C’est ici que naît un projet d’habitat sur 2 étages, mixant commerces et maisons en rez-de-chaussée. L’enveloppe historique reste visible et le contemporain se lit dans les détails et le choix des matériaux. Les verrières « style atelier » se marient à merveille à la brique rouge et à la toiture en zinc. Les baies vitrées en double hauteur appellent la lumière et créent des percées esthétiques, soulignées par le gris anthracite de leur montant. Les amateurs d’authenticité vont apprécier la volumétrie simple du bâtiment et le contraste des teintes des façades, qui lui confèrent un caractère soigné. La modernité de la résidence augure un confort très actuel.

Se faire l’écho des styles de vie de chacun, c’est relayer le besoin de volumes, de surfaces optimisées et de lumière. Ici, du studio au 4 pièces ou encore avec les maisons, l’ensemble des typologies est travaillé pour répondre à tous les besoins. Les appartements permettent aux couples comme aux familles de trouver le logement idéalement adapté. La majeure partie d’entre eux bénéficient d’orientations multiples. Le confort se prolonge à l’envi avec des chambres d’une généreuse superficie pour plus d’aisance et d’intimité.

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Descriptif

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