• LOI PINEL ANCIEN
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Résidence « Villa Des Vignes » (réf. 216564)
à Bordeaux, quartier Capucins Victoire
réf. n°216564

Investissement locatif en Loi Pinel ancien & achat résidentiel


La résidence «Villa des Vignes»

Jouissant d’une position privilégiée à Bordeaux, la résidence se situe au carrefour de plusieurs quartiers et de plusieurs ambiances. Les étudiants y apprécient la proximité de l’Université. Les familles profitent du très bon maillage en crèches et en écoles, tandis que les jeunes couples restent pour le grand choix de cafés et de restaurants et la très bonne desserte en transports en commun. Petit îlot au coeur de la zone sud de Bordeaux, le quartier Saint-Michel / Capucins offre un mode de vie résolument urbain mais sans perdre en tranquillité et en convivialité. Dans le quartier des Capucins, la vie se concentre sur la place du même nom, accueillant depuis le milieu du XVIIIe siècle, un immense marché quotidien. Le marché des Capucins affiche un dynamisme économique éblouissant et attire aussi bien les familles au budget serré que les gourmets recherchant des produits de très grande fraîcheur.

Cet immeuble de caractère se compose de 3 appartements de type 2 d’environ 50 m² répartis sur 3 niveaux. L’appartement du rez-de-chaussée jouira d’un patio privatif. Cette maison de ville, dans le cadre de ce projet de restauration, retrouvera son allure d’origine et offrira des appartements qui conserveront le charme de l’ancien et se caractériseront par des prestations haut de gamme pour le confort de ses occupants.

A l’image de la rue dans laquelle il est implanté, discret et élégant, cet immeuble verra sa façade sur rue retrouver son harmonie et son ordonnancement par la création d’ouvertures en symétrie. Pierres apparentes, parquets, carreaux de ciment ajouteront à l’esprit cosy de l’immeuble. L’électroménager et les prestations intérieures offriront confort et qualité de vie aux futurs occupants des trois appartements.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier à rénover « Villa des Vignes » se situe dans le quartier « Capucins Victoire » à Bordeaux (33). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 270 mètres, l’arrêt de bus « Capucins » de la ligne 11 (TBC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 11, arrêt « Capucins » (TBC)
  • Ligne 45, arrêt «  »
  • Ligne 24, arrêt « Salinières »
  • Ligne 43, arrêt « Lafontaine »

Lignes de tramway proches

  • Ligne C, station « Saint-Michel » (TBC)
  • Ligne A, station « Porte De Bourgogne » (TBC)
  • Ligne B, station « Victoire » (TBC)

Il y a 1 lot disponible

  • SouplexT2 bis 54.50m2 RDC
Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Bordeaux
ProgrammeRésidence à rénover
Types de lotsSouplex (T2 bis)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel ancien (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Livraison4ème trimestre 2020*
82% de clients
satisfaits
4,1/5 29 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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