• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
5

Résidence « Foglia » (réf. 216559)
à Angers, quartier Belle Beille
réf. n°216559

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Foglia»

La résidence s’implante au sud du quartier Belle-Beille à Angers et s’inscrit au cœur d’un ancien parc paysager aux arbres centenaires, à côté du Lac de Maine et à 10 minutes du centre historique d’Angers. Elle se trouve dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités necessaires pour favoriser votre quotidien : transports, commerces, établissements scolaires, cabinets médicaux...

La résidence s’intègre sur une parcelle de près de 12 000 m² partagée avec une résidence pour personnes âgées, préservant son environnement boisé et végétalisé sur sa partie sud. Composée d’un bâtiment de 4 étages, elle offre une typologie d’appartements diversifiés du T1 au T5. Le projet a été pensé et conçu dans l’esprit de ce lieu de vie au cadre naturel exceptionnel. Le confort, l’intimité, ainsi que le traitement paysager en font une résidence centrée durablement sur le bien-être de ses habitants. Les logements du rez-de-chaussée sont dotés d’espaces verts et de jardins privatifs. Tous les appartements ont des terrasses, balcons ou loggias avec des vues dégagées et verdoyantes, favorisant la luminosité de vos pièces intérieures. La réalisation met à disposition 62 places de parking, privées et sécurisées, réparties en extérieur ou par le sous-sol pour favoriser votre quotidien.

Les espaces extérieurs facilitent le confort et le quotidien. Plusieurs locaux vélos sont à disposition des résidents par le sous-sol et en extérieur. Les espaces communs extérieurs sont pensés comme des lieux de vie et de rencontre intergénérationnels avec la résidence services pour séniors.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Foglia » se situe dans le quartier « Belle Beille » à Angers (49). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 230 mètres, l’arrêt « La Barre » de la ligne 4 (Irigo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 4, arrêt « La Barre » (Irigo)
  • Ligne 1s, arrêt « Cnftp » (Irigo)
  • Ligne 11, arrêt « Les Deniers » (Irigo)
  • Ligne 6, arrêt « Pérussaie » (Irigo)

Il y a 29 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Angers
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2022*
82% de clients
satisfaits
4,1/5 29 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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