La résidence
« Foglia »

La résidence « Foglia » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Belle-beille à Angers (Maine-et-Loire – 49). Il comprend 58 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 29 m² à 104 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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La résidence est desservie par le bus avec, à environ 230 mètres, l’arrêt « La Barre » de la ligne 4 (Irigo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 4, arrêt « La Barre » (Irigo)
  • Ligne 1s, arrêt « Cnftp » (Irigo)
  • Ligne 11, arrêt « Les Deniers » (Irigo)
  • Ligne 6, arrêt « Pérussaie » (Irigo)
Le programme « Foglia » plus en détail

La résidence s’implante au sud du quartier Belle-Beille à Angers et s’inscrit au cœur d’un ancien parc paysager aux arbres centenaires, à côté du Lac de Maine et à 10 minutes du centre historique d’Angers. Elle se trouve dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités necessaires pour favoriser votre quotidien : transports, commerces, établissements scolaires, cabinets médicaux...

La résidence s’intègre sur une parcelle de près de 12 000 m² partagée avec une résidence pour personnes âgées, préservant son environnement boisé et végétalisé sur sa partie sud. Composée d’un bâtiment de 4 étages, elle offre une typologie d’appartements diversifiés du T1 au T5. Le projet a été pensé et conçu dans l’esprit de ce lieu de vie au cadre naturel exceptionnel. Le confort, l’intimité, ainsi que le traitement paysager en font une résidence centrée durablement sur le bien-être de ses habitants. Les logements du rez-de-chaussée sont dotés d’espaces verts et de jardins privatifs. Tous les appartements ont des terrasses, balcons ou loggias avec des vues dégagées et verdoyantes, favorisant la luminosité de vos pièces intérieures. La réalisation met à disposition 62 places de parking, privées et sécurisées, réparties en extérieur ou par le sous-sol pour favoriser votre quotidien.

Les espaces extérieurs facilitent le confort et le quotidien. Plusieurs locaux vélos sont à disposition des résidents par le sous-sol et en extérieur. Les espaces communs extérieurs sont pensés comme des lieux de vie et de rencontre intergénérationnels avec la résidence services pour séniors.

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