• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence à Marseille,
4ème arrondissement
réf. n°216525

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

La résidence est située à Marseille. Elle bénéficie d’une situation privilégiée avec d’un côté le réputé village de Saint-Barnabé, et de l’autre les Cinq-Avenues, porte d’entrée vers le centre-ville et ses atouts. Les commodités se révèlent ainsi multiples, variées, et surtout accessibles à pied. Les petits commerces et supermarchés proposent une offre diverse, à quelques minutes seulement. Il en est de même des écoles maternelles, primaires, du collège Darius Milhaud, tous présents dans les environs immédiats de notre résidence. Les équipements sportifs ne demeurent pas en reste, avec le proche complexe sportif Valliers, sa piscine aux deux bassins, ses différents stades en extérieur, et son gymnase multisports. Enfin, le Parc Longchamp et son Palais apportent à ce secteur leurs touches de nature et de culture bienvenues. Quant à la desserte en transports, elle s’avère exceptionnelle. Trois stations de métro et deux pour le tramway se trouvent toutes à moins d’un quart d’heure à pied. En voiture, on accède en cinq minutes à la Rocade L2, qui permet de rejoindre les autoroutes A7, A50, le tunnel Prado Carénage vers le Centre-Ville ou les Plages.

Au début du territoire de Saint Barnabé, à l’endroit où l’avenue décrit sa plus belle courbe, un massif collinaire verdoyant attire les regards. C’est là que prend place la résidence. Rythmée par le linéaire de ses grandes terrasses et le décrochage de ses deux bâtiments, elle se dissimule derrière le grand fronton de verre d’un superbe hall d’entrée, encadré par des murs de pierres. En retrait, une riche végétation découvre ses diverses essences : arbres de Judée, marronniers, cèdres et micocouliers. Les jardins privatifs engazonnés disposent de haies végétalisées, qui s’inscrivent avec cohérence dans l’environnement uniquement paysager, car tous les stationnements sont prévus en sous-sols.

Vous bénéficierez systématiquement d’un garage ou stationnement en sous-sol avec accès sécurisé. Vous pourrez alors rejoindre votre logement par un des ascenseurs qui desservent tous les niveaux de la résidence. Grâce à de larges baies vitrées, votre appartement vous offrira une belle luminosité et des vues dégagées sur la ville. Aux sols les carrelages en 45 x 45 passent en 60 x 60 à partir des 3 pièces. Les salles de bains sont aménagées avec meuble et sèche-serviettes ainsi que des faïences murales. Toutes les ouvertures disposent de volets roulants électriques. Les garde-corps et persiennes des extérieurs sont en menuiserie métallique blanche.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le 4ème arrondissement à Marseille (13). Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le métro et par le tramway avec, à environ 80 mètres, l’arrêt de bus « Saint-Barnabé Feuilleraie » de la ligne 7 (RTM).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 7, arrêt « Saint-Barnabé Feuilleraie » (RTM)
  • Ligne 10, arrêt « Blancarde Jeanne De Chantal » (RTM)
  • Ligne 81, arrêt « Chartreux Ecoles » (RTM)
  • Ligne 67, arrêt « Alpes Merle » (RTM)

Lignes de métro proches

  • Ligne 1, station « Chartreux »

Lignes de tramway proches

  • Ligne T2, station « Foch Boisson » (RTM)
  • Ligne T1, station « Blancarde Chave » (RTM)

Il y a 43 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison2ème trimestre 2022*
82% de clients
satisfaits
4,1/5 28 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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