• ACCESSION AIDÉE
  • RT2012
4

Résidence au Blanc Mesnil,
quartier Centre
réf. n°216496

Investissement locatif & achat résidentiel


La résidence

La résidence se situe dans la ville de Blanc-Mesnil, à 8 km de la porte de Pantin et du parc de la Villette, le Blanc-Mesnil connaît une véritable métamorphose ! À proximité des aéroports du Bourget et de Paris- Charles de Gaulle, la ville met en œuvre un vaste programme d’aménagement urbain. Une politique ambitieuse axée sur un habitat de qualité et la valorisation de ses espaces verts attire des Franciliens soucieux de leur cadre de vie ! Grâce à la proximité des autoroutes A1 et A3, ainsi que 2 gares du RER B, le Blanc-Mesnil bénéficie d’une forte attractivité. Des groupes internationaux (Amazon, Air Liquide, Miele) participent à la croissance du territoire Paris Terres d’Envol qui accueille 100 000 emplois. Les lignes 16 et 17 du Grand Paris Express consolideront ce développement en améliorant considérablement la connexion de la ville à l’est parisien dès 2024 ! Cette transformation s’appuie sur un environnement de qualité. Le Blanc-Mesnil compte près de 70 ha de parcs et jardins. Ses 3 marchés, ouverts du mercredi au dimanche, soutiennent un commerce actif de proximité. De nombreux équipements sportifs (piscine, 3 gymnases, 2 dojos) complètent une vie culturelle animée : théâtre, cinéma, salle de spectacle.

À l’angle des avenues de Suffren et Paul-Vaillant- Couturier, une résidence captive le regard par son écriture raffinée et qualitative. La réalisation témoigne d’une volonté de s’intégrer harmonieusement au quartier résidentiel qui l’accueille, elle s’inscrit par sa composition et ses volumes de hauteur variable dans le registre de la maison individuelle. Notez le soubassement ponctué de joints creux asseyant l’édifice sur 1 ou 2 niveaux. Attardez-vous sur les séquences de façades. Elles sont cadencées par des saillies et des creux articulant briquettes de parement rouges, ainsi que différentes nuances d’enduit minéral de tons chauds. Remarquez les toitures en pente « à la Mansart » agrémentées de lucarnes au style varié. Elles sont, elles aussi, habillées de matériaux naturels et durables : tuiles de terre cuite ou d’aspect ardoise, revêtement aspect zinc. La signature d’une réalisation de très belle facture. L’écriture de la résidence confère au projet une personnalité marquée, à l’équilibre parfait entre tradition et modernité. L’effet de tour faisant signal à l’angle des 2 rues est sans conteste l’élément fort du projet. S’y ajoute la richesse de détails architecturaux se découvrant au fil de la lecture : majestueuse entrée effet « porche » desservant les 2 halls, volets battants, consoles, bandeaux et corniches décoratives, fins garde-corps en serrurerie anthracite… À tous les étages, la résidence donne à voir des appartements s’ouvrant sur une superbe gamme d’espaces privatifs de plein air : jardin individuel, loggia, balcon, terrasse filante… Que vous passiez du temps en intérieur ou en extérieur, la douceur de vivre est toujours au rendez-vous.

La résidence accueille des appartements déclinés du studio au 4 pièces. Ils répondent aux aspirations des célibataires et jeunes couples recherchant un intérieur cosy et fonctionnel, des seniors en recherche d’un lieu de vie paisible et de services de proximité, des familles attachées à disposer d’un univers épanouissant et sécurisant. La conception des intérieurs privilégie le volume, la clarté et les aménagements de qualité : cuisine ouverte sur le séjour, séparation entre les espaces de jour et de nuit, isolation phonique et thermique optimale… Sans compter qu’au confort des intérieurs s’ajoute une large gamme de prolongements privatifs extérieurs : balcon, loggia, terrasse, jardin privatif … ! Au sein de cette résidence, l’art de vivre se cultive jour après jour.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Centre » au Blanc Mesnil (93). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 280 mètres, l’arrêt «  » de la ligne 346 (RATP).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 346, arrêt «  » (RATP)
  • Ligne 351, arrêt « Surcouf — Jean Jaurès » (RATP)
  • Ligne 151, arrêt « Surcouf - Jean Jaurès » (RATP)

Il reste 3 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve au Blanc-Mesnil
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*

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83% de clients
satisfaits
4,2/5 26 avis
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