• LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence « Le Hameau De La Guérinière » (réf. 216437)
à Mauchamps, quartier Centre
réf. n°216437

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Hameau de la Guérinière»

La résidence se situe à Mauchamps, nichée à la confluence des grandes plaines méridionales du bassin francilien (Brie, Beauce, Gâtinais, Hurepoix), Mauchamps fait découvrir la région sous un autre angle, loin de son image urbaine. En effet, près de 80% des surfaces en Île-de-France sont recouvertes d’espaces agricoles, forestiers et naturels. À 38 km de Paris, Mauchamps vous invite à revivre l’histoire de France grâce à la richesse de son territoire. Le pays de l’Hurepoix est célèbre pour la pierre meulière, longtemps exploitée dans ses nombreuses carrières. Une pierre qui a façonné le paysage et les communes franciliennes avec la construction de nombreux pavillons et ouvrages d’art. Il l’est aussi pour avoir été le théâtre des années folles de l’automobile et de la genèse de l’aviation. Le précurseur, Louis Blériot, prépara en 1909 sa traversée de la Manche avec un vol Étampes-Chevilly.

La résidence est une résidence intimiste abritant 38 logements. Située dans un environnement privilégié, la résidence mélange harmonieusement maisons et appartements. Les appartements se répartissent sur deux bâtiments aux dimensions généreuses qui rappellent les longères, une architecture typique de la région. Les logements profitent d’une belle luminosité et d’espaces extérieurs se déclinant sous forme de jardins privatifs ou de balcons. Les maisons disposent d’une grande pièce de vie largement ouverte sur le jardin privatif. Le bardage bois habillant une partie des façades communique avec celui des longères, pour créer une unité entre chaque bâtiment. Idem pour les murets en meulière, clin d’œil aux carrières de l’Hurepoix du siècle dernier.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Le Hameau de la Guérinière » se situe dans le quartier « Centre » à Mauchamps (91).

  • La résidence
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Il y a 23 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Mauchamps
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et maisons (T2, T3, T4 et T6)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*
83% de clients
satisfaits
4,2/5 26 avis
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