• LOI PINEL
  • RT2012
4

Résidence « Rue Pablo Picasso - Bât. A » (réf. 216416)
à Saint Ouen, quartier Les Docks
réf. n°216416

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Rue Pablo Picasso - Bât. A»

La résidence se situe à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le quartier des Docks. Ce nouveau quartier se déploie entre la gare RER C “Gare de St-Ouen” et le métro ligne 13 “Mairie de St-Ouen”, bientôt rejoint par le prolongement de la ligne 14 qui permettra de se rendre à la gare St-Lazare en 8 min dès 2020, sans compter les nombreuses lignes de bus déjà en activité. Déployé sur 100 hectares entre la Seine et le boulevard Victor Hugo, l’écoquartier des Docks revisite les formes urbaines traditionnelles. Les écoquartiers nouvelle génération conjuguent le dynamisme économique avec le plaisir d’y vivre. L’urbanisation en cours invite la nature en ville, lui redonnant tous les atouts d’un cadre renouvelé. Déployé sur 100 hectares dédié à la détente, aux sports et aux loisirs, se trouve à proximité de la résidence. La convivialité et le partage de l’espace public sont à l’honneur dans ce morceau de ville à parcourir par ses cheminements doux et paysagers. Des restaurants, des commerces, des bureaux et des équipements publics font vivre les Docks à toute heure de la journée. Le groupe scolaire Nelson Mandela, l’école “Le Petit Prince”, la crèche “Les Galopins” et le gymnase accueillent les nouveaux audoniens.

La résidence est délimitée par la promenade piétonne, la rue des Docks et la rue Simone Veil. C’est là que prend place la résidence, organisée en 4 copropriétés distinctes aux façades harmonieuses. Cette disposition libère un vaste cœur d’îlot paysager. Un des immeubles est doté d’un commerce en rez-de chaussée. Chacun des bâtiments possède son entrée de parking accessible soit depuis la rue Pablo Picasso soit depuis la rue Simone Veil. Les bâtiments A et B s’habillent de pierre blanche semi-porteuse, aux façades rythmées par les nombreuses baies vitrées, modénatures et garde-corps ouvragés apportant les détails raffinés des belles adresses. Le couronnement présente un agréable jeu de volumes scandé par l’alternance du zinc et de la pierre lisse ou à joints creux que l’on retrouve en attique. L’angle s’arrondit au dernier étage du bâtiment A faisant apparaître une rotonde caractéristique d’une architecture élégante.

La majorité des appartements sont prolongés par un bel espace extérieur. De grands duplex déployés aux derniers étages bénéficient d’un séjour aux dimensions généreuses en double hauteur et de vastes terrasses qui s’affranchissent de tout vis-à-vis. Avec ses retraits de façades et ses pans coupés, la composition architecturale offre aux espaces de vie plusieurs orientations et favorise la Vue de l’intérieur en duplex.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Rue Pablo Picasso - Bât. A » se situe dans le quartier « Les Docks » à Saint Ouen (93). Concernant les transports, il est desservi par le train, par le métro et par le bus avec, à environ 400 mètres, la station de train « Saint-Ouen Rer C » de la ligne C (RER).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 341, arrêt « Touzet-Gaillard » (RATP)
  • Ligne 85, arrêt « Ernest Renan » (RATP)
  • Ligne 166, arrêt « Soubise » (RATP)
  • Ligne 173, arrêt « Victor Hugo-Morel » (RATP)

Lignes de métro proches

  • Ligne 13, station « Garibaldi »

Il y a 41 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Ouen
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2022*

Autres programmes dans les quartiers de : Saint-Ouen

88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
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