• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence « La Cerisaie » (réf. 216415)
à Champigny Sur Marne, quartier Quatre Cités
réf. n°216415

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «La Cerisaie»

À 600 mètres de l’animation du centre-ville de Champigny-sur-Marne, la résidence vous propose de profiter d’un quotidien agréable et pratique. Ici, la plupart des déplacements se font à pied. En effet, pas besoin de prendre la voiture pour accompagner les enfants et les adolescents dans leurs établissements scolaires, puisque les écoles maternelles et primaires, le collège et le lycée sont à moins de 500 mètres. Pour faire vos courses, rien de plus simple : les commerces se trouvent également à 500 mètres et pour le marché de produit frais, il vous suffit de parcourir 150 mètres. Le soir et le week-end, quand le rythme se ralentit et qu’il est temps de se détendre, vous trouverez le cinéma, Studio , à moins de 10 minutes de marche, la patinoire à 7 minutes et les bords de Marne à 12 min. Pratique, un bus juste à côté de la résidence vous emmène en 10 minutes dans le superbe parc du Tremblay et ses 73 hectares de nature protégée, propices au sport et à des moments de détente entre amis ou en famille. Prochainement, la toute nouvelle gare du métro Grand Paris Express ligne 15 "Champigny Centre" sera située à 900 mètres et vous permettra de réduire avantageusement tous vos trajets.

Symbole du renouveau de la ville et de son dynamisme urbain, la résidence dévoile une écriture contemporaine aux lignes épurées et aux volumes graphiques. Les balcons savamment orchestrés et soulignés de garde-corps en tôle perforée agrémentés de lisses métalliques, prolongent les séjours et bénéficient, grâce à leur agencement, d’une douce intimité et d’une indéniable clarté. Au dernier étage, les appartements en retrait profitent de superbes terrasses plein ciel invitant au bien-être et à la sérénité. Sur l’horizon, les terrasses plates végétalisées découpent une silhouette légère empreinte de modernité et d’audace. Bordée d’arbres, la résidence invite au calme et à la convivialité. En sous-sol disposées sur deux niveaux, des places de stationnement concourent à la douceur de vivre au coeur de cette résidence de qualité.

Alors qu’à l’extérieur le coeur de la ville bat, à l’intérieur de la résidence le calme et la plénitude sont à l’honneur. Les séjours baignés de lumière se prolongent par des balcons spacieux qui offrent au regard une nouvelle perspective. En attique, les terrasses offrent un sentiment de liberté. L’espace n’a plus de limite si ce n’est le ciel qui devient le témoin privilégié des déjeuners festifs, des après-midis ludiques ou paresseux et des soirées intimes à la lueur des bougies.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été imaginés pour tous les styles de vie. Familial ou cocooning, chacun bénéficie d’espaces optimisés, de finitions de qualité et de rangements pratiques pour un confort maximum au quotidien. Idéalement orientés, ils s’ouvrent pour la plupart sur des espaces extérieurs généreux propices à des moments conviviaux ou intimes sous le soleil de midi ou sous le ciel étoilé les soirs d’été. Au rez-de-chaussée les balcons sont suspendus, dans les étages ils se décalent pour plus de clarté et en attique les terrasses plein ciel se vivent comme des jardins en ville. De grandes ouvertures vitrées laissent la lumière pénétrer au coeur des appartements créant une ambiance chaude et chaleureuse tout au long de la journée.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « La Cerisaie » se situe dans le quartier « Quatre Cités » à Champigny Sur Marne (94). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 240 mètres, l’arrêt de bus « République-Alexandre Fourny » de la ligne 116 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 116, arrêt « République-Alexandre Fourny » (RATP)
  • Ligne 106, arrêt « République - Alexandre Fourny » (RATP)
  • Ligne 306, arrêt « Mairie De Champigny » (RATP)
  • Ligne 208a, arrêt « Rue Du Monument » (RATP)

Il y a 10 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Champigny-Sur-Marne
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2022*

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88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
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