• LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence « Coeur Gard'N » (réf. 216347)
à Garons, quartier Carrière Des Amoureux
réf. n°216347

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Coeur Gard'n»

À 8km du centre commercial Cap Costières et de la ligne 1 du Tram’Bus, à proximité immédiate des 8 hectares du parc du Mas de l’Hôpital et du jardin des Argonautes, c’est un tout nouveau quartier qui voit le jour à Garons. À portée de main du coeur de village et de toutes les commodités, facilement accessibles à pied, les lieux sont propices à une vie familiale tranquille. Fidèle à l’image de village-jardin“ de la commune, le quartier qui accueillera par ailleurs un nouveau groupe scolaire, se veut avant tout exemplaire en matière de préservation de l’environnement. Bassins aménagés en promenade verte, cheminement doux réservés aux piétons et aux cyclistes, parfaite insertion dans la nature, biodiversité, sont les meilleurs exemples d’une intégration réussie au décor végétal de la commune. La résidence prend ainsi naturellement place au centre d’un véritable projet de ville au service de ses habitants, conjuguant vie personnelle, travail, loisirs et vie quotidienne dans un esprit préservant l’identité de la ville.

Répartie en quatre îlots s’organisant sur seulement deux étages, la résidence trouve sa force dans sa discrétion. Cette répartition en plusieurs bâtiments permet de créer des appartements avec une double orientation. Du 2 au 4 pièces, ils sont tous prolongés d’un agréable espace extérieur privé : jardins, terrasses ou balcons offrent une vie à ciel ouvert. En s’appuyant sur l’effet bois des façades, le jeu de matières vient souligner le côté contemporain de l’ensemble.

Idéalement exposé au sud, le grand jardin commun s’attache à recréer tout le charme des paysages provençaux. La particularité de ce coeur d’îlot est qu’il est traité comme un vallon, traversé de cheminements piétonniers conduisant aux appartements.

Respectueuse de son environnement, la résidence se tourne vers l’énergie solaire et l’autoconsommation énergétique grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques sur les toits. Une manière de produire et de consommer sa propre électricité pour l’éclairage des parties communes et de réduire ainsi les charges !

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Coeur Gard'n » se situe dans le quartier « Carrière Des Amoureux » à Garons (30).

  • La résidence
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Il y a 21 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Garons
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison2ème trimestre 2021*
88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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