La résidence
« Aroma »

La résidence « Aroma » est un programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 54 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, 8 maisons neuves à vendre de type T4 et 1 stationnement neuf, avec des surfaces habitables sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, maisons et stationnements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Aroma » plus en détail

La résidence se situe à Cesson-Sévigné. Depuis 1960, Cesson-Sévigné, bourg rural avec une population de 3 200 habitants, connaît une forte expansion économique et devient très rapidement cinquième ville d’Ille-et-Vilaine, avec aujourd’hui près de 17 371 habitants. La ville accueille sur son territoire, une grande partie de la technopole Rennes Atalante, spécialisée dans les nouvelles technologies et la télécommunication (OVH, Capgimini, Orange, Canon, etc). La commune offre de nombreuses infrastructures scolaires, sociales et médicales, complétées par des installations sportives et de loisirs comme le Cesson-Rennes Métropole Handball et le pôle France de canoë-kayak. Récemment, Cesson-Sévigné a été désigné « Ville la plus sportive de France » par L’Équipe dans la catégorie des villes de moins de 20 000 habitants.

Des villas concolores, dont la plupart disposent d’une suite parentale. Toutes idéalement exposées, elles sont parées d’un jardin privatif sans vis-à-vis, d’un garage individuel et d’un accès indépendant. La lumière traverse de beaux espaces de vie en RDC. Chaque maison bénéficie de prestations de qualité, avec des surfaces de terrain allant de 185 à 361 m², pour une vie aussi belle à l’intérieur qu’à l’extérieur !

Du T1 au T5, des appartements optimisés et généreux, pensés pour s’adapter à votre mode de vie. Spacieux et baignés de lumière naturelle, la plupart des logements sont prolongés soit d’un jardin à usage privatif au RDC, soit d’une terrasse ou d’un balcon aux étages supérieurs, avec des vues dégagées et verdoyantes.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 180 mètres, l’arrêt « Cimetière » de la ligne 92 (fr_star).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 92, arrêt « Cimetière » (fr_star)
  • Ligne 30, arrêt « Métairies » (fr_star)
  • Ligne 6, arrêt « Petits Champs (Ex Belle Epine) » (fr_star)

Il reste 7 lots disponibles dans la résidence « Aroma »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cesson-Sévigné

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