• LOI PINEL
  • RT2012
4

Résidence « Aroma » (réf. 216240)
à Cesson Sévigné, quartier Centre
réf. n°216240

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Aroma»

La résidence se situe à Cesson-Sévigné. Depuis 1960, Cesson-Sévigné, bourg rural avec une population de 3 200 habitants, connaît une forte expansion économique et devient très rapidement cinquième ville d’Ille-et-Vilaine, avec aujourd’hui près de 17 371 habitants. La ville accueille sur son territoire, une grande partie de la technopole Rennes Atalante, spécialisée dans les nouvelles technologies et la télécommunication (OVH, Capgimini, Orange, Canon, etc). La commune offre de nombreuses infrastructures scolaires, sociales et médicales, complétées par des installations sportives et de loisirs comme le Cesson-Rennes Métropole Handball et le pôle France de canoë-kayak. Récemment, Cesson-Sévigné a été désigné « Ville la plus sportive de France » par L’Équipe dans la catégorie des villes de moins de 20 000 habitants.

Des villas concolores, dont la plupart disposent d’une suite parentale. Toutes idéalement exposées, elles sont parées d’un jardin privatif sans vis-à-vis, d’un garage individuel et d’un accès indépendant. La lumière traverse de beaux espaces de vie en RDC. Chaque maison bénéficie de prestations de qualité, avec des surfaces de terrain allant de 185 à 361 m², pour une vie aussi belle à l’intérieur qu’à l’extérieur !

Du T1 au T5, des appartements optimisés et généreux, pensés pour s’adapter à votre mode de vie. Spacieux et baignés de lumière naturelle, la plupart des logements sont prolongés soit d’un jardin à usage privatif au RDC, soit d’une terrasse ou d’un balcon aux étages supérieurs, avec des vues dégagées et verdoyantes.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Aroma » se situe dans le quartier « Centre » à Cesson Sévigné (35). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 180 mètres, l’arrêt « Cimetière » de la ligne 92 (fr_star).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 92, arrêt « Cimetière » (fr_star)
  • Ligne 30, arrêt « Métairies » (fr_star)
  • Ligne 6, arrêt « Petits Champs (Ex Belle Epine) » (fr_star)

Il y a 61 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cesson-Sévigné
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et maisons (T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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