La résidence
« Le 26 Saint-Louis »

La résidence « Le 26 Saint-Louis » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La varenne saint hilaire à Saint-Maur-des-Fossés (Val de Marne – 94). Il comprend 8 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 44 m² à 91 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « Le 26 Saint-Louis » plus en détail

La résidence est située dans le quartier de la Varenne-Saint-Hilaire, à proximité du centre ville de Saint-Maur-des-Fossés. Elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier paisible et résidentiel à quelques pas des bords de Marne, de toutes les commodités et de la gare RER située à 1 km.

La résidence se compose d’un unique bâtiment de 16 logements dont la disposition en « L » permet de dégager de vastes espaces paysagers et arborés à l’arrière constituant ainsi un havre de paix et de tranquillité pour tous les résidents. D’architecture contemporaine et sobre, le bâtiment s’inscrit idéalement dans l’ambiance du quartier. Ses façades en pierre aux teintes claires, le vaste hall d’entrée et les garde-corps gris en verre apportent modernité et allure à l’ensemble. Le parking compte 4 places de stationnement en rez-de-chaussée et 18 en sous-sol. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues.

Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Le 3ème étage en attique offre par ailleurs aux résidents de grandes terrasses, certaines dotées d’une pergola.

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