• LOI PINEL
  • RT2012
3

« Les Orangers » (réf. 215893)
Programme neuf à Bordeaux, quartier Cauderan
réf. n°215893

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Les Orangers»

La résidence se situe dans le quartier Caudéran à Bordeaux. À quelques minutes des prestigieux quais Rive Gauche de Bordeaux, Caudéran est le quartier chic par excellence et l’un des quartiers les plus prisés de la ville pour son caractère paisible et son esprit familial. L’ambiance de village qui y règne avec ses petits jardins et ses merveilles architecturales, ses marchés animés, ses nombreux commerces en font un lieu de vie attachant où il fait bon vivre. C’est aussi pour les familles, la proximité d’établissements scolaires d’excellence comme l’Institution Sainte-Marie-Grand-Lebrun et Saint-Joseph-de-Tivoli. Ici, plus qu’ailleurs, votre environnement est privilégié : le Parc Bordelais, véritable campagne de 28 hectares aux arbres plus que centenaires vous attend en pleine ville et à 5 minutes de la résidence.

La résidence est composée d’un petit collectif de seulement 5 appartements et de 8 maisons individuelles. Des aménagements paysagers aux accès et stationnements, tous les espaces communs ont été soigneusement étudiés pour préserver la tranquillité des résidents.

Cette petite copropriété à l’échelle d’une grande maison de 5 appartements s’inscrit dans la pure lignée de l’architecture bordelaise. On y retrouve le charme des enduits fins, d’une façade rehaussée de reliefs et animée d’un jeu subtil d’ouvertures. Les agréables expositions y favorisent une douce luminosité. Généreux jardins clos de plain-pied avec terrasse et balcons à l’étage offrent à la pièce de vie un prolongement accueillant. Promesse de bien-être, les prestations privilégient la qualité des équipements, gage de sérénité et de sécurité. Chaque appartement dispose d’un stationnement privé.

Dans la pure lignée de l’architecture bordelaise, les villas portent un soin particulier à l’élégance des matériaux. On y retrouve le charme d’une toiture de tuile, des enduits fins, le caractère des façades soulignées de frises ou des parements de pierre. Le jardin bien protégé à l’arrière de la maison offre à la pièce de vie le prolongement accueillant d’une terrasse bois et d’un cocon de calme arboré où déjeuner en famille. Savourez la douceur de vivre en ville dans une maison individuelle en pleine propriété, conçue pour la tranquillité de chacun. Chaque maison parfaitement isolée protège l’intimité de ses habitants. Clôturée sur rue par un muret de pierre, elle dispose de son stationnement privé et d’un garage.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Les Orangers » se situe dans le quartier « Cauderan » à Bordeaux (33).

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Grille des lots non disponible !La grille des lots n’est communiqué au public. Si toutefois vous souhaitez les découvrir, nous vous invitons à contacter un conseiller Logisneuf dès maintenant !

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bordeaux
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et maisons (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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