• LOI PINEL
  • RT2012
2

« Le Soprano » (réf. 215870)
Programme neuf à Castanet Tolosan
réf. n°215870

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Soprano»

La résidence est située en plein centre de Castanet-Tolosan. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village, en face de la Mairie, tout proche des commerces et services de proximité et des écoles. Située au sud-est de l’agglomération et aux portes de Toulouse, la ville de Castanet-Tolosan bénéficie d’une situation géographique privilégiée proche de l’A61, permettant de rejoindre les plages de la Méditerranée en seulement 1h30. À proximité des universités et IUT Paul Sabatier, de Labège Innopôle, du Parc technologique du Canal, à quelques kilomètres du CHU Rangueil, des complexes scientifiques et aéronautiques (CNES, ONERA), elle s’impose comme une ville attractive de l’agglomération toulousaine offrant, à ses 13 000 habitants, un cadre de vie privilégié proche du Canal du Midi et revendique de nombreux atouts : diversité de ses quartiers et grand nombre d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Dotée d’une vraie vie commerciale avec sa halle, ses commerces, Castanet la conviviale offre une grande qualité de vie à seulement 12 km de la place du Capitole. Pour les amoureux de nature, Castanet-Tolosan bénéficie d’un vaste réseau cyclable pour des balades au bord du Canal du Midi, mais également pour des déplacements « verts » en direction de la station de métro et des facultés. La ville bénéficie également d’un réseau de transport dense avec une ligne de bus réservée qui permet de rejoindre la station «Ramonville» de la ligne B du métro amenant directement au centre ville de Toulouse en seulement 15 minutes.

Le projet est constitué d’un bâtiment de 3 étages en forme de «T» qui permet de dégager des espaces verts arborés de part et d’autre et à l’arrière du bâti. L’architecture se veut à la fois moderne et traditionnelle. Les façades sont traitées en alternance d’enduit de ton clair et de revêtement en terre cuite, les toitures sont en tuiles, ce qui donnent du caractère à l’ensemble et s’inscrit parfaitement dans l’esprit d’un quartier en pleine mutation et des nouvelles constructions avoisinantes. Le parking souterrain compte 46 places de stationnement réparties sur deux niveaux. La résidence possède également un local dédié aux vélos.

Tous les logements bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Ils sont pensés et aménagés pour faciliter l’installation des nouveaux résidents. Les cuisines sont équipées de frigo-top, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte aspirante intégrée et d’aménagements spécifiques pour accueillir un lave-vaisselle et un micro-ondes. Les salles de bains sont, quant à elles, livrées avec un meuble vasque et un lave-linge de classe énergétique A.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Soprano » se situe dans le centre ville à Castanet Tolosan (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 100 mètres, l’arrêt « École Castanet » de la ligne 81S (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 81S, arrêt « École Castanet » (Tisséo)
  • Ligne 62, arrêt « Castanet République » (Tisséo)

Il reste 3 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Castanet-Tolosan
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1 et T2)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison2ème trimestre 2021*
89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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