• LOI PINEL
  • RT2012
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« Résidence Victor Hugo » (réf. 215820), résidence neuve à Neuilly Plaisance (93360)réf. n°215820

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, la résidence neuve « Résidence Victor Hugo » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quinze logements (studios, T2 et T3).

La résidence se situe à Neuilly-Plaisance. À seulement 15 minutes à l’Est de Paris, Neuilly-Plaisance avec ses 20 000 habitants, a su conserver une âme de village. Sur les bords de la Marne, la ville jouit d’un cadre idéal : nature et loisirs, infrastructures de qualité, emplois, petits commerces... Et une pression fiscale bien moins forte que celle des villes avoisinantes ! Pour conserver son esprit «campagne», la municipalité pratique un urbanisme maitrisé : les programmes immobiliers trop conséquents sont écartés pour conserver un tissu pavillonnaire prédominant.

La résidence se situe en plein cœur de ville, à seulement 100 mètres de la place du marché et de la mairie. On y trouve des commerces de proximité mais aussi un grand nombre d’activités sportives et associatives. Les écoles, de la maternelle au collège, sont situées à moins de 10 minutes à pied du programme ainsi que plusieurs crèches. Le grand parc des Côteaux d’Avron offre de nombreuses possibilités : chemins de promenade, aires de jeux et de pique-nique, évènements populaires et festifs. Avec un arrêt de bus à 100 mètres de la résidence, l’accès aux gares RER A de Neuilly-Plaisance ou RER E de Rosny-sous-Bois se fait en seulement 10 minutes. Ces deux gares permettent de rejoindre le centre de Paris en moins de 20 minutes.

Avec sa façade en pierre de taille massive, cette résidence de standing se compose de 29 appartements, du studio au T3, prolongés pour la plupart d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin.

Il y a 14 lots disponibles sur 15

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Résidence Victor Hugo » se situe dans le centre ville à Neuilly Plaisance (93). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 60 mètres, l’arrêt « Mairie De Neuilly-Plaisance » de la ligne 114 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 114, arrêt « Mairie De Neuilly-Plaisance » (RATP)
  • Ligne 113, arrêt « Jouleau » (RATP)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (Studio, T2 et T3)
Nb. de lots15 (dont 1 déjà réservé)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison2ème trimestre 2021*

Neuilly-Plaisance : autres programmes

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4,5/5 15 avis
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