• LOI PINEL
  • RT2012
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« Les Terrasses De Saint Orens » (réf. 215810), résidence neuve à Saint Orens De Gameville (31650) réf. n°215810

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « Les Terrasses de Saint Orens » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de seize logements (T2, T3 et T4).

La résidence est située à Saint-Orens de Gameville. La commune mêle avec brio le dynamisme économique de la métropole qui l’abrite et le charme de son centre historique, le rouge de la brique toulousaine et le vert des premiers champs du Lauragais, la proximité d’une vie urbaine trépidante et la qualité d’un cadre de vie reposant. Avec son église inscrite aux monuments historiques, son marché de plein vent, ses réseaux cyclables et ses nombreux équipements sportifs et ludiques c’est une ville de 11 000 habitants très agréable à vivre. Avec un centre commercial de plus de 80 boutiques, un accès direct à plusieurs bassins d’emplois, la proximité de complexes universitaires et une très bonne intégration aux infrastructures de transports de la métropole, elle offre tous les avantages de la vie Toulousaine.

La résidence s’intégre parfaitement à cette ville très résidentielle. Les 23 appartements R+1, organisés sur le principe de maisons mitoyennes, bénéficient de grandes terrasses en rez-de-chaussée, de balcons à l’étage et de parkings en sous-sol pour profiter d’une vaste vue dégagée. La taille et la conception de la résidence garantissent la maîtrise des charges de copropriété.

La conception de la résidence répond aux normes les plus exigeantes, notamment la réglementation RT2012, en matière d’isolation thermique et phonique afin de limiter la consommation d’énergie. Le choix du chauffage au gaz, la répartition des surfaces et l’agencement des pièces contribuent également à améliorer le confort de vie au quotidien.

Les larges baies vitrées s’ouvrant vers le sud permettent de profiter au maximum de la vue exceptionnelle et de l’ensoleillement. A l’intérieur le choix des matières et des textures assure un grand niveau de standing tandis que la qualité des finitions et des aménagements sont très agréables à vivre.

Il y a 16 lots disponibles

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Les Terrasses de Saint Orens » se situe dans le centre ville à Saint Orens De Gameville (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 440 mètres, l’arrêt « La Caprice » de la ligne 79S (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 79S, arrêt « La Caprice » (Tisséo)
  • Ligne 78S, arrêt « Saint-Orens Lycée » (Tisséo)
  • Ligne 83, arrêt « Pins » (Tisséo)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Orens-De-Gameville

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots16
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

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