• LOI PINEL
  • RT2012
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« Les Terrasses De L'Orge » (réf. 215774)
Programme neuf à Épinay Sur Orge, quartier Centre
réf. n°215774

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Les Terrasses de l'Orge»

La résidence se situe à Epinay-sur-Orge. Le nouveau quartier de la Croix Ronde a pour ambition d’être une référence en matière de développement durable et d’habitat intégré dans un lieu de vie préservé. Outre les habitations, de nombreux commerces y verront bientôt le jour. Autour de vous s’étendent des espaces dont rêve tout citadin : un vaste parc, un complexe sportif et de jolies maisons. Le centre -ville et son animation, ne sont qu’à 800 mètres, mais ici le chant de la nature règne en maître. Pour les courses, les commerces du centre, autour de l’Hôtel de Ville, ainsi que le marché présentent un choix varié et de qualité. À deux pas, les petits profitent de la proximité immédiate de la maternelle. Les plus grands ne sont pas en reste, la ville possède une école ainsi qu’un collège. Pour le lycée, il faudra aller à Longjumeau ou à Savigny-sur-Orge. Pour accéder au centre-ville ainsi qu’à la gare, vous pourrez emprunter le bus n°114.

Sur les coteaux de l’Orge, la réalisation apparaît entourée de verdure. Elle s’inscrit en harmonie avec son site naturel. Son architecture contemporaine et séduisante fait la part belle aux espaces extérieurs afin de profiter du cadre superbe et de former ainsi un véritable domaine privilégié. L’ensemble se compose de trois parties entourées de jardins : un bel immeuble de 44 appartements, un second de 10 et enfin 8 maisons dont certaines individuelles. Teintés de jaune ocre, de blanc cassé et de gris galet, trois volumes s’imbriquent avec élégance pour former l’immeuble principal. Les matériaux sont choisis dans un souci d’esthétique, d’économie d’énergie et de pérennité. Appuyés sur un socle gris pierre, ces 3 modules se décalent entre eux afin de favoriser la double orientation des logements. Ces derniers possèdent tous un prolongement extérieur, balcon ou terrasse.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Les Terrasses de l'Orge » se situe dans le quartier « Centre » à Épinay Sur Orge (91).

  • La résidence
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Il y a 21 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Épinay-Sur-Orge
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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