• LOI PINEL
  • RT2012
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« Aénor » (réf. 215766), résidence neuve à Rennes, quartier La Mabilais réf. n°215766

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2019*, la résidence neuve « Aénor » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quatre logements (T3 et T5).

La résidence est idéalement située entre le centre-ville de Rennes et le calme des quais de la Vilaine. Le quartier la Mabilais saura vous séduire par son énergie toute particulière. Le quartier est bordé au nord par la Vilaine et plus particulièrement le quai de la Prévalaye qui forme la limite avec le quartier de Bourg L’Evesque et le quai Saint-Cyr. Le nom de "Mabilais" est utilisé comme toponyme pour la partie ouest du quartier, notamment pour les abords de l’emblématique immeuble en forme de tripode, jadis centre des télécommunications, désormais Le Mabilay. Vous pourrez également profiter des nombreux commerces à proximité ainsi que d’un large choix de services et d’établissements scolaires reconnus. Son accès immédiat à la nouvelle ligne de métro et de nombreuses lignes de bus en font une résidence connectée avec la ville et très accessible.

Cette résidence de standing, à taille humaine se compose de 20 appartements, allant du T2 au T5 duplex. Les surfaces optimisées offrent de séduisants séjours très lumineux et des pièces à vivre spacieuses. Les logements s’ouvrent sur de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs pour permettre aux habitants de profiter pleinement de l’extérieur.

L’ensemble des appartements de la résidence est pourvu d’un système de domotique haut de gamme : la gestion de tous les volets roulants, des consommations d’énergie, régulation et programmation du système de chauffage sur une tablette tactile et via une application sur smartphone.

Il y a 4 lots disponibles

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Aénor » se situe dans le quartier « La Mabilais » à Rennes (35). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 360 mètres, l’arrêt « Malakoff » de la ligne 9 (fr_star).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 9, arrêt « Malakoff » (fr_star)
  • Ligne 6, arrêt « Inkermann » (fr_star)
  • Ligne 57, arrêt « Cité Judiciaire » (fr_star)
  • Ligne 5, arrêt « Mermoz » (fr_star)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Rennes

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T3 et T5)
Nb. de lots4
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2019*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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