• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

« Villa Sahoutous » (réf. 215670)
Programme neuf à Gujan Mestras, quartier Centre
réf. n°215670

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Villa Sahoutous»

Au sein du quartier "Mestras" à Gujan-Mestras, majoritairement pavillonnaire, la résidence est idéalement située à quelques mètres seulement des arrêts de bus et à 1,5 km du centre-ville ou de la gare SNCF. La commune dispose d’une offre complète de commerces de proximité, d’infrastructures administratives, de services médicaux et paramédicaux et d’établissements scolaires, de loisirs ou culturels, essentiels au bien-vivre de ses 21 300 habitants.

La résidence, intimiste et à taille humaine, s’intègre parfaitement dans son environnement en s’inspirant des codes architecturaux du Bassin d’Arcachon : toiture en tuile à large débord, enduit blanc agrémenté de reliefs en briquettes blanches… Le bâtiment en R+1, rythmé par des balcons et terrasses avec leurs pergolas, se niche dans l’écrin de verdure des jardins privatifs et des espaces verts partagés.

La résidence saura vous séduire par ses détails soignés et ses prestations de qualité : salles de bains équipées, vidéophone, optimisation thermique et phonique... Chaque logement offre des intérieurs très confortables, prêts à vivre. Bien plus qu’un espace pratique, la cuisine, quant à elle, est ouverte sur la pièce de vie et est aménagée afin de partager des moments conviviaux. Chaque logement, du studio au 3 pièces, dispose d’un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif, afin de profiter au mieux de la lumière du Bassin.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Villa Sahoutous » se situe dans le quartier « Centre » à Gujan Mestras (33).

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Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Gujan-Mestras
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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