La résidence
« Le Cours des Minimes »

La résidence « Le Cours des Minimes » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Barriere de paris à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 10 appartements neufs à vendre de type t2 et t3 et 2 duplex neufs à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 106 m² sur 8 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2022*
Le programme « Le Cours des Minimes » plus en détail

La résidence se situe à Toulouse dans le quartier Barrière-de-Paris. À 3,5 km ou 4 stations de métro de l’hyper centre toulousain, le quartier Barrière-de-Paris incarne l’un des lieux de vie de prédilection des toulousains. L’abondance de son offre commerçante et de services, son excellente desserte par les transports en commun, tout comme sa proximité immédiate avec les grands bassins d’emplois aéronautiques de Saint-Eloi et Blagnac en font une adresse citadine vivante et privilégiée. Majoritairement pavillonnaire et résidentiel et bordé par le Canal du Midi, le quartier s’attache à préserver sa qualité de vie en regorgeant d’activités associatives et culturelles. Rendez-vous le jeudi matin au marché de plein vent, à côté du métro Minimes-Claude Nougaro, où sont présents les petits producteurs locaux.

Volumes harmonieux et épurés caractérisent votre nouvelle adresse. Commerces de proximité, métro et bus au pied de la résidence, accès avec digicode pour un passage facilité, ce projet vous propose de vous épanouir dans un environnement où praticité et sérénité vont de pair. Pour optimiser les espaces, un local artisanal et des box vélos privatifs prennent place en rez-de-chaussée. A l’arrière, côté cour, un parking extérieur de 29 places facilitera votre quotidien et vos déplacements. Question sécurité, un portail motorisé et un portillon piéton avec digicode et lecteur Vigik vous garantiront un confort d’usage optimal.

Composée de 8 étages et de l’attique, la résidence abrite seulement 27 appartements du 2 au 4 pièces et 2 maisons sur le toit, affichant tous de beaux volumes, prolongés par un balcon ou une large terrasse bien orientée. Judicieusement étudiés pour faciliter le quotidien de leurs occupants, les espaces de vie intérieurs se démarquent par leur agencement fonctionnel et leurs surfaces généreuses et lumineuses. Cuisine ouverte et séjour s’ouvrant sur de larges baies vitrées, coin nuit protégé de l’animation journalière, salle de bains et/ou salle d’eau, prestations de standing sont autant d’atouts qui vous assureront un confort et une qualité de vie à la hauteur de vos attentes. Deux maisons sur le toit de 4 pièces en duplex avec de profondes terrasses en attique viennent couronner la résidence. Place à vos envies d’espace dans ces 100 m² proposant un vaste séjour prolongé d’une cuisine américaine ou fermée, au moins une chambre parentale avec dressing et 2 salles d’eau ou salle de bains, pour le confort du foyer.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 60 mètres, l’arrêt de bus « Barrière De Paris » de la ligne 15 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 15, arrêt « Barrière De Paris » (Tisséo)
  • Ligne 27, arrêt « Mazades » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne B, station « Barrière De Paris » (Tisséo)

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Il y a 8 lots disponibles dans la résidence « Le Cours des Minimes »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

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