• LOI PINEL
  • RT2012
2

à Nantes,
Programme neuf quartier Le Petit Port
réf. n°215661

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

La résidence prend place dans le quartier du Petit-Port à Nantes. Idéalement situé, ce quartier présente un environnement résidentiel de grande qualité. Bordé par l’Erdre, rivière au charme prisé et par le Gesvres et le Cens, ses affluents, c’est un véritable coin de verdure en plein coeur de la ville qui s’offre aux habitants. Ses nombreuses promenades sont propices à la détente. L’hippodrome et ses très belles manifestations hippiques agrémentent la diversité des loisirs du Petit-Port. Proche des universités, le quartier bénéficie d’une belle attractivité. Traversé par la ligne 2 du tramway et plusieurs lignes de bus, il offre à ses résidents beaucoup de facilité de déplacements sur la métropole nantaise. Les divers commerces de proximité sont également un atout pour une vie facile et agréable.

Dans un souci de durabilité et de préservation du patrimoine, un des intérêts majeurs de ce projet était la reconversion et la réhabilitation d’une résidence séniors, construite dans les années 1970, en logements contemporains, bénéficiant notamment des performances thermiques et acoustiques actuelles. Il s’agissait également d’accompagner ce bâti existant par des extensions neuves, en donnant à l’ensemble une cohérence architecturale et paysagère. Mêlant deux échelles de lecture, le projet s’inscrit en politesse dans le tissu urbain environnant. L’architecture marie esthétique, pérennité des matériaux et qualité de vie des habitants. Les élévations sont rythmées par la rencontre de 3 teintes majeures : le Gris, le Blanc et le métal aux tonalités cuivrées, utilisées tour à tour en soubassement, parties courantes ou attiques. Dans son ensemble, cette écriture architecturale prône une certaine modernité mais avant tout un profond respect face à l’histoire du bâtiment existant et de ses avoisinants.

Comment parler de la résidence sans évoquer son exceptionnel environnement boisé, celui même qui a guidé l’implantation du projet et qui permet d’offrir aux futurs résidents un véritable poumon vert de qualité.

La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces aux prestations de qualités. Ces logements ont été étudiés afin de vous apporter confort et bien-être.

Il reste 3 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nantes
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (Studio, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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