• LOI PINEL
  • RT2012
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« Spot » (réf. 215644), résidence neuve à Châtenay Malabry, quartier Lavallée réf. n°215644

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2021*, la résidence neuve « Spot » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de trente-quatre logements (T3, T4 et T5).

Avec tous les commerces situés à ses pieds, la résidence s’intègre parfaitement au nouvel écoquartier LaVallée à Châtenay-Malabry. À seulement vingt minutes de Paris, l’écoquartier LaVallée est extrêmement bien desservi. Le futur Tramway T10 – à deux pas de votre résidence – optimisera encore le dynamisme de la ville. Les écoles, les commerces du quotidien et des espaces verts à perte de vue sont à proximité de chez vous.

Construite en gradins, la réalisation privilégie ainsi les ouvertures, l’orientation bidirectionnelle des appartements, les vues et les espaces végétalisés présents du rez-de-chaussée jusqu’à la toiture. Les façades donnant sur la Promenade plantée ou sur le coeur d’ilot offrent un large dégagement. Celui-ci permet de circuler facilement entre l’espace public, les commerces et les logements sur une bande paysagère.

Quelle que soit l’orientation de votre appartement, votre regard portera forcément sur la verdure et les voies de circulations douces qui vous donneront l’impression de vivre dans un parc. Pour entrer dans votre immeuble, vous passerez par le jardin du coeur d’îlot bordé de parements de pierre naturelle. Vivre ici est un réel privilège.

Au coeur du projet, plusieurs espaces verts sont ouverts aux résidents : une pelouse dégagée, une noue jardinée et un petit bois alluvial. À titre privé, de multiples appartements bénéficient de balcons ou de terrasses. Protégées de la vue et de la chaleur par d’élégantes pergolas végétalisées, elles sont de véritables havres de paix et de convivialité.

Il y a 27 lots disponibles sur 34

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Spot » se situe dans le quartier « Lavallée » à Châtenay Malabry (92). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 310 mètres, l’arrêt « Grande Voie Des Vignes - École Centrale » de la ligne Bus 395.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne Bus 395, arrêt « Grande Voie Des Vignes - École Centrale »
  • Ligne 196, arrêt « Julien Périn » (RATP)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Châtenay-Malabry

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T3, T4 et T5)
Nb. de lots34 (dont 7 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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