Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence
« Essentiel »

La résidence se situe à Bonneuil-sur-Marne dans le quartier Butte Cotton, situé au sud de la ville, aéré et vivant. Entre les espaces verts, les établissements scolaires et les commerces, il réunit à proximité immédiate tout ce que l’on peut souhaiter. La résidence est en effet à deux pas d’Achaland, la grande zone commerciale aux nombreuses enseignes. Les enfants peuvent se rendre en classe à pied, l’école élémentaire Henri-Arlès et le collège Paul Éluard les attendent. Pour les petits comme pour les grands, le complexe sportif Léo-Lagrange et la piscine Marcel-Dumesnil les invitent à dépenser leur énergie. Enfi n, si vous choisissez d’emprunter les transports en commun, de nombreuses lignes de bus dont la ligne 393 vous permet de rejoindre en quelques minutes la station de métro “Créteil-Pointe du lac” (ligne 8), la gare RER de “Sucy- Bonneuil” (ligne A) ainsi que celle de “Choisy-le-Roi” (ligne C) ou encore de “Créteil-Pompadour” (ligne D).

Les façades de la résidence apparaissent au coeur d’un écrin de verdure. Quatre immeubles se succèdent où les volumes créent des déliés afin de laisser la lumière pénétrer de toutes parts. Les matériaux de la résidence ont été choisis pour leur durabilité et leur sobriété. Les teintes sable et beige habillent de chaleur les façades aux formes modernes et aux lignes affirmées. Chaque bâtiment joue sa propre partition sur une trame commune à la fois rigoureuse et élégante. Les volumes se décalent pour créer de belles terrasses plein-ciel. Les loggias creusent les angles, les balcons animent l’ensemble. Au sommet, le gris métallisé renforce le jeu de couleur et rythme les façades.

Les immeubles présentent une très grande variété d’appartements, du studio au 4 pièces duplex. Avec une double exposition pour la plupart, ils profi tent d’un éclairage naturel optimum pénétrant par les larges baies. Des loggias, balcons, terrasses plein-ciel et jardins privatifs constituent de véritable pièce à vivre supplémentaire pour ses habitants. Les impressionnantes terrasses des niveaux supérieurs offrent une qualité de vie inégalable, donnant la sensation d’habiter une maison sur le toit.

Situation de la résidence « Essentiel » - quartier Butte Cotton à Bonneuil-Sur-Marne, arrêt : Stade De Bonneuil

Le programme immobilier neuf « Essentiel » se situe dans le quartier « Butte Cotton » à Bonneuil Sur Marne (94). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 180 mètres, l’arrêt « Stade De Bonneuil » de la ligne 393 (RATP).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 393, arrêt « Stade De Bonneuil » (RATP)
  • Ligne 117, arrêt « Messidor-Libertés » (RATP)

Il y a 46 lots disponibles dans la résidence « Essentiel »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bonneuil-Sur-Marne
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2022*
"Excellent"
4,0/5 30 avis
  • Clair et précis, on s'y retrouve facilement

    • 4/5
    • Anna M.
  • Commercial au top et très bon suivi de dossier pour mon premier achat

    • 5/5
    • Dany S.
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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