• LOI PINEL
  • RT2012
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« Le Belvédère » (réf. 215557), résidence neuve à Champigny Sur Marne (94500) réf. n°215557

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2021*, la résidence neuve « Le Belvédère » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de cinquante-et-un logements (T1, T2, T3 et T4).

La résidence est située à proximité du centre commerçant de Champigny-sur-Marne. Elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités : plusieurs écoles, une crèche, la Mairie, la Poste, le marché, des structures culturelles et sportives, un arrêt de bus à 300m et un grand centre commercial à 3 km.

La résidence se compose d’un bâtiment de 88 logements répartis en trois parties distinctes avec un dernier niveau en attique aux coloris boisés. L’architecture a été pensée pour, à la fois, s’intégrer à l’environnement existant et moderniser l’ambiance du quartier à dominante pavillonnaire. Le nombre de coloris est volontairement limité au gris/taupe et au blanc, décliné au travers de jeux de textures qui apportent une richesse au bâtiment tout en préservant sa simplicité.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux balcons orientés sud ou donnant sur les espaces verts et les jardins privatifs. De plus, les appartements du dernier niveau profitent de la vue sur de grandes terrasses végétalisées en toiture. Le parking souterrain compte 95 places de stationnement réparties sur deux niveaux.

L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité au sein d’un écrin de verdure. Tout ici est pensé pour votre bien-être dans un lieu paisible et résidentiel, idéalement situé à l’est de Paris.

Il reste 21 lots disponibles sur 51

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Belvédère » se situe dans le centre ville à Champigny Sur Marne (94). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 630 mètres, l’arrêt « Le Plateau » de la ligne 306 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 306, arrêt « Le Plateau » (RATP)
  • Ligne 208a, arrêt « Avenue De Coeuilly » (RATP)
  • Ligne 106, arrêt « Rue De Bernau » (RATP)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Champigny-Sur-Marne

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
Nb. de lots51 (dont 30 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*

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