La résidence
« Numéro 1 »

La résidence « Numéro 1 » est un programme immobilier neuf situé à Castelginest (Haute-Garonne – 31). Il comprend 15 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, 7 duplex neufs à vendre de type t2, t3 et t4 et 3 villas neuves à vendre de type t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 115 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et villas
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « Numéro 1 » plus en détail

La résidence s’installe le long de la paisible route de Pechbonnieu à Castelginest, dans un cadre résolument résidentiel. Moins d’un kilomètre la sépare du charmant centre-ville animé et organisé autour de la Grande Place du Général de Gaulle. À 15 km de la Place du Capitole, au nord-est de Toulouse, Castelginest cultive une ambiance chaleureuse, propice à la vie de famille. Commerces, écoles et services du centre-ville assurent un confort quotidien et pratique aux 10 000 Castelginestois, complété par un accès rapide à l’autoroute A62 et au pôle d’activités du nord de Toulouse regroupant près de 25 000 emplois. À seulement 3 km de la commune, le centre commercial de Fenouillet et ses nombreuses enseignes offrent une variété de services et de loisirs pour toute la famille. Ceux qui rêvent d’un environnement paisible seront séduits. Un vaste réseau de pistes cyclables permet de naviguer à travers la ville et dans les nombreux parcs ombragés de la commune. Le Jardin Public des Graves, véritable «poumon vert» de 11 000 m², est le lieu idéal pour des balades en plein air.

En façade, un savant mélange de couleurs vives et sobres met en valeur les volumes. L’enduit blanc habille avec élégance le rez-de-chaussée et le premier niveau tandis qu’un enduit gris anthracite révèle le dernier étage. De subtiles touches de jaune orangé encadrent les loggias de chaque côté de la résidence. Privilège et non des moindres, le dernier niveau offre des espaces à vivre atypiques grâce au cachet des vélux d’angles et poutres apparentes. Au sein de la résidence, le soleil s’adonne à coeur joie sur de belles terrasses en cascades, aux larges surfaces et pleinement ouvertes.

En qualité de résidence premium, le projet offre une multitude d’espaces aux orientations diverses. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces, en configuration simple ou en duplex mais également en villas, de 4 à 5 pièces. Des espaces pour tous les goûts et toutes les envies d’aménagement. Certains intérieurs, au dernier étage, présentent des volumes au charme indéniable. De belles hauteurs sous plafonds et des ouvertures sur les toits en deux pentes donnent une impression d’apesanteur, avec vue sur le ciel toulousain. Pour compléter le tout, chaque appartement dispose de deux places de stationnement en sous sol ou en extérieur dont certaines sont abritées sous une pergola.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 370 mètres, l’arrêt « Alphonse Daudet » de la ligne 113 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 113, arrêt « Alphonse Daudet » (Tisséo)

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Il reste 9 lots disponibles dans la résidence « Numéro 1 »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Castelginest

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