• LOI PINEL
  • RT2012
4

« Numéro 1 » (réf. 215554)
Programme neuf à Castelginest, quartier Centre
réf. n°215554

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Numéro 1»

La résidence s’installe le long de la paisible route de Pechbonnieu à Castelginest, dans un cadre résolument résidentiel. Moins d’un kilomètre la sépare du charmant centre-ville animé et organisé autour de la Grande Place du Général de Gaulle. À 15 km de la Place du Capitole, au nord-est de Toulouse, Castelginest cultive une ambiance chaleureuse, propice à la vie de famille. Commerces, écoles et services du centre-ville assurent un confort quotidien et pratique aux 10 000 Castelginestois, complété par un accès rapide à l’autoroute A62 et au pôle d’activités du nord de Toulouse regroupant près de 25 000 emplois. À seulement 3 km de la commune, le centre commercial de Fenouillet et ses nombreuses enseignes offrent une variété de services et de loisirs pour toute la famille. Ceux qui rêvent d’un environnement paisible seront séduits. Un vaste réseau de pistes cyclables permet de naviguer à travers la ville et dans les nombreux parcs ombragés de la commune. Le Jardin Public des Graves, véritable «poumon vert» de 11 000 m², est le lieu idéal pour des balades en plein air.

En façade, un savant mélange de couleurs vives et sobres met en valeur les volumes. L’enduit blanc habille avec élégance le rez-de-chaussée et le premier niveau tandis qu’un enduit gris anthracite révèle le dernier étage. De subtiles touches de jaune orangé encadrent les loggias de chaque côté de la résidence. Privilège et non des moindres, le dernier niveau offre des espaces à vivre atypiques grâce au cachet des vélux d’angles et poutres apparentes. Au sein de la résidence, le soleil s’adonne à coeur joie sur de belles terrasses en cascades, aux larges surfaces et pleinement ouvertes.

En qualité de résidence premium, le projet offre une multitude d’espaces aux orientations diverses. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces, en configuration simple ou en duplex mais également en villas, de 4 à 5 pièces. Des espaces pour tous les goûts et toutes les envies d’aménagement. Certains intérieurs, au dernier étage, présentent des volumes au charme indéniable. De belles hauteurs sous plafonds et des ouvertures sur les toits en deux pentes donnent une impression d’apesanteur, avec vue sur le ciel toulousain. Pour compléter le tout, chaque appartement dispose de deux places de stationnement en sous sol ou en extérieur dont certaines sont abritées sous une pergola.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Numéro 1 » se situe dans le quartier « Centre » à Castelginest (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 370 mètres, l’arrêt « Alphonse Daudet » de la ligne 113 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 113, arrêt « Alphonse Daudet » (Tisséo)

Il y a 25 lots disponibles

  • AppartementT2 43.90m2 RDC
  • AppartementT3 64.40m2 3e étage
  • AppartementT4 92.25m2 1er étage
  • VillaT4 93.00m2 1er étage
  • VillaT4 99.85m2 1er étage
  • AppartementT4 89.90m2 1er étage
  • DuplexT3 62.70m2 2e étage
  • DuplexT3 62.70m2 2e étage
  • DuplexT3 62.70m2 2e étage
  • AppartementT3 64.35m2 2e étage
  • DuplexT3 63.55m2 2e étage
  • DuplexT3 62.70m2 2e étage
  • DuplexT3 84.45m2 3e étage
  • AppartementT2 41.90m2 2e étage
  • AppartementT3 65.05m2 RDC
  • AppartementT3 59.35m2 1er étage
  • AppartementT2 41.90m2 1er étage
  • AppartementT2 41.20m2 1er étage
  • AppartementT2 41.25m2 RDC
  • AppartementT2 41.90m2 2e étage
  • AppartementT2 43.60m2 RDC
  • DuplexT2 45.90m2 2e étage
  • AppartementT2 43.50m2 3e étage
  • AppartementT2 43.30m2 3e étage
  • VillaT5 115.20m2 1er étage
Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Castelginest
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements, duplex et villas (T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2021*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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