• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
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« L'Exuvie » (réf. 215524), résidence neuve à Marseille, 12ème arrondissement réf. n°215524

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, la résidence neuve « L'Exuvie » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de six logements (T2 et T3).

La résidence est idéalement située dans le quartier des Trois-Lucs, sur les hauteurs de Marseille. Avec les axes routiers à proximité, vous pourrez facilement rejoindre le Port, la Gare ou encore la Plage. Toutes les commodités vous seront accessibles très facilement. Au coeur du 12ème arrondissement de Marseille, le quartier des trois-Lucs est blotti entre le massif de l’Etoile et le centre urbain de la ville. Principalement constitué de petites habitations individuelles, il a conservé la douceur dune vie de village et le pratique de la vie urbaine.

Le programme immobilier propose 38 appartements de 2 au 4 pièces. Entouré de verdure et avec une vue dégagée, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la ville. La résidence s’inscrit dans un calme apaisant à l’intérieur d’un parc boisé de pins centenaires.

Les appartements sont spacieux et confortables, les prestations soignées et de qualité. Lumineux et bien agencés, ils vous faciliterons le quotidien. Les logements bénéficient d’un accès sécurisé par vidéophone et système Vigik ainsi que d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos. Vous pourrez à tous moments prendre un bol d’air frais grâce aux grands jardins et belles terrasses baignés de soleil.

Il y a 4 lots disponibles sur 6

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « L'Exuvie » se situe dans le 12ème arrondissement à Marseille (13).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marseille

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2 et T3)
Nb. de lots6 (dont 2 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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