• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
5

« Art Déco » (réf. 215516), résidence neuve à Tours, quartier Grammont réf. n°215516

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juillet 2020*, la résidence neuve « Art Déco » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de treize logements (T1, T2, T3, T4 et T5).

La résidence est idéalement située dans le quartier Grammont à Tours. Vous pourrez bénéficier de tous les avantages du centre-ville. Le bus et le tramway se situent à moins de 100 mètres. Vous accédez ainsi à la gare de Tours et à tous les commerces et restaurants de l’hypercentre en moins de 5 minutes en transports. Un pôle santé en face de votre résidence est à votre disposition, celui-ci regroupe : pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, infirmières, orthophonistes et ostéopathes. Aussi, la proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives (piscine, patinoire, handball, basketball) améliorera votre qualité de vie au quotidien.

La résidence à l’architecture raffinée est sécurisée par vidéophone et propose des finitions de grand standing comprenant peinture, systèmes de chauffage et de production d’eau chaude performants, isolations thermique et phonique répondant à la norme RT 2012. Elle se compose de seulement 17 logements répartis sur un unique bâtiment en R+2+Combles. Le rez-de-chaussée est réservé à deux locaux commerciaux.

Chaque appartement du T1 au T5 bénéficie de prestations de qualité et possède un parking en sous-sol. À partir du type 3, les appartements disposeront également d’une cave. Des surfaces généreuses et lumineuses sont quelques aspects du niveau de prestation proposé.

Il y a 9 lots disponibles sur 13

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Art Déco » se situe dans le quartier « Grammont » à Tours (37). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 110 mètres, l’arrêt de bus « Royer » de la ligne 4 (Fil Bleu).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 4, arrêt « Royer » (Fil Bleu)
  • Ligne 10, arrêt « Liberté » (Fil Bleu)
  • Ligne 2, arrêt « Charcot » (Fil Bleu)
  • Ligne 15, arrêt « Verdun » (Fil Bleu)

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Charcot » (Fil Bleu)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Tours

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots13 (dont 4 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison3ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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