• LOI PINEL
  • RT2012
2

« Philaé 2 » (réf. 215486), résidence neuve à Tours, quartier Saint Symphorien réf. n°215486

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de septembre 2019*, la résidence neuve « Philaé 2 » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quatre logements (T3 et T4).

Avec l’arrivée du Tramway au Nord de Tours, c’est tout un quartier qui se réinvente. Intégrée dans cet environnement en plein renouveau, la résidence vous offre une vie animée et idéalement connectée au centre-ville. Grâce au Tramway, dont est situé l’arrêt à seulement 300 m environ de la résidence, le coeur de Tours est à 18 min. Tout aussi rapide, le bus Tempo2, avec un arrêt au lycée Vaucanson, à 100 m environ, rejoint le centre en 17 min. À proximité immédiate, vous profitez en plus du centre commercial de la Petite Arche, de son hypermarché ainsi que ses diverses boutiques et grandes enseignes pour toutes vos envies. Afin de faciliter la scolarité de vos enfants, vous êtes également proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée.

La résidence signe le renouveau de son environnement par une architecture contemporaine sobre et soignée jusque dans les moindres détails. De généreux balcons viennent souligner chaque étage tout en marquant élégamment les angles des bâtiments. Au sein de la résidence et tout autour de celle-ci, érables, charmes, bouleaux, frênes et cerisiers se mêlent aux massifs fleuris pour composer un écrin naturel reposant et empli de bien-être.

Judicieusement orientées pour profiter pleinement des beaux jours, les pièces de vie sont plus lumineuses dont la grande majorité s’ouvrent sur les espaces verts qui agrémentent la résidence. Ces vues naturelles s’apprécient au quotidien depuis votre appartement !

Déclinés de 2 à 4 pièces, les appartements offrent le meilleur choix, en harmonie avec tous les modes de vie. Grâce aux prestations de qualité, les intérieurs sont agréables à vivre et économes en énergies. Parfait pour des repas en famille ou entre amis, le salon est un lieu spacieux et convivial. Les chambres sont confortables, de véritables cocons dédiés au repos et à la détente. Le parking privé en sous-sol permet enfin de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Il y a 3 lots disponibles sur 4

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Philaé 2 » se situe dans le quartier « Saint Symphorien » à Tours (37). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 230 mètres, l’arrêt de bus « Lycée Vaucanson » de la ligne 17 (Fil Bleu).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 17, arrêt « Lycée Vaucanson » (Fil Bleu)
  • Ligne 12, arrêt « Collège Ronsard » (Fil Bleu)
  • Ligne 2, arrêt « Maréchal Juin » (Fil Bleu)
  • Ligne 53, arrêt « Vaucanson » (Fil Bleu)

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Vaucanson » (Fil Bleu)

Vous souhaitez en savoir plus à propos de ce programme immobilier ? Échangez dès maintenant avec un conseiller près de chez vous : 0 800 88 11 15Service & appel gratuit

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Tours

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T3 et T4)
Nb. de lots4 (dont 1 déjà réservé)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2019*

Bureau des ventes

Contactez-nous par téléphone au 0 800 88 11 15Service & appel gratuit

89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.