• LOI PINEL
  • RT2012
3

« Park Horizon » (réf. 215483)
Programme neuf à Orléans, quartier Barrière St Marc La Fontaine
réf. n°215483

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Park Horizon»

À seulement 15 minutes de l’animation du centre-ville d’Orléans, le Clos de la Fontaine est un quartier en plein renouveau, accueillant logements à taille humaine, services publics et infrastructures scolaires, parmi lesquelles un futur collège. À deux pas du Parc de la Fontaine de l’Etuvée, ce quartier signe une entrée de ville conviviale et verdoyante. L’avenue des Droits de l’Homme est un axe de transports en commun majeur, proposant à quelques minutes la desserte de 2 lignes de bus ou encore de la ligne de tramway B. Ici, priorité est également donnée aux déplacements doux grâce aux parkingsrelais vélos et aux nombreuses pistes cyclables sécurisées, en correspondance avec le tramway. Située à proximité de commerces (drive, city market, pharmacie,…) si pratiques au quotidien, la résidence tire aussi profit d’un autre avantage : son accès rapide à la tangentielle Est et à l’autoroute A10, facilitant les déplacements des actifs en direction des principales zones d’emploi de la région : Cosmetic Valley de Saint-Jean de Braye, pôle logistique de Saran….

Ce projet est un ensemble immobilier de 2 résidences s’élevant en douceur sur 3 étages couronnés d’un attique. Éléments en saillie bardés de métal, enduit blanc immaculé ou rouge orangé lumineux, garde-corps aériens en verre translucide… Son architecture aux accents géométriques joue du contraste des couleurs, des matériaux et des décrochés de volumes pour affirmer son caractère contemporain.

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements offrent à leurs occupants d’appréciables prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Sans oublier les agréments d’un coeur d’îlot paysager, né de la gestion du stationnement en sous-sol et en rez-de-chaussée ! Les intérieurs jouissent d’une exposition étudiée au profit de la lumière naturelle et des apports solaires. Ils sont prolongés d’espaces privatifs extérieurs livrant d’agréables vues dégagées sur le parc. Les 2 derniers niveaux réservent à leurs occupants le privilège de spacieuses terrasses s’improvisant au gré des envies en salon extérieur, solarium, cuisine d’été ou jardin sur les toits… Tous les plaisirs d’une vie à ciel ouvert !

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Park Horizon » se situe dans le quartier « Barrière St Marc La Fontaine » à Orléans (45). Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 700 mètres, la station « Jules Verne » de la ligne A (TAO).

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Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Jules Verne » (TAO)

Il y a 9 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Orléans
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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