• LOI PINEL
  • RT2012
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« Templ'Home » (réf. 215440), résidence neuve à Templemars (59175)réf. n°215440

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, la résidence neuve « Templ'Home » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-huit logements (T1, T2, T3 et T4).

À proximité immédiate du petit centre-ville de Templemars, la résidence est à l’orée des champs. Si l’environnement est on ne peut plus champêtre, vous profitez ici d’une situation absolument centrale. Premier atout pour les familles, les enfants pourront tout faire à pied. Aller à l’école ou retrouver les copains au centre sportif voisin, l’essentiel de leurs activités est à proximité. Un vrai confort pour tous. Les plus grands découvriront bien vite eux aussi les nombreux atouts de l’adresse. À quelques minutes de voiture de 2 grands hypermarchés avec Auchan Fâches-Tumesnil qui compte plusieurs enseignes de bricolage, de mode ou d’électroménager, vous êtes aussi juste à côté des nombreux commerces et services de la ville voisine de Wattignies. Et pour l’appoint, le centre commerçant de Templemars n’est pas loin ! Très facilement accessibles à pied se trouvent la boulangerie, le Carrefour City ou bien la pharmacie. La présence de très nombreux professionnels de santé est un autre atout pour les familles : généralistes, sage-femme échographiste, orthophoniste, cardiologue ou chirurgien-dentiste, c’est rassurant de savoir que l’on a tout sur place. La ville est très bien desservie par les transports en commun. Elle possède une gare, un véritable atout ! Des trains, toutes les demi-heures, vont vers Lille, toutes les heures vers Lens ou Valenciennes. Un arrêt de bus, au pied de la résidence, peut vous déposer à la gare ou vous amener directement au métro. Et ceux qui prendront la voiture le matin apprécieront l’accès tout proche à l’autoroute A1.

La résidence proposera bientôt 30 appartements du studio au 4 pièces. La construction en L accueillera en coeur d’îlot un vaste jardin et proposera de beaux espaces extérieurs pour chaque logement. Stationnement pour les vélos, parking souterrain et aérien, ascenseur desservant tous les niveaux, on retrouve ici des prestations tout confort. Une belle réinterprétation contemporaine d’architecture traditionnelle.

Conçus pour répondre aux nouvelles exigences de confort de nos modes de vie contemporains, les intérieurs des appartements satisferont les plus exigeants. Avec une isolation optimale répondant à la certification RT 2012, un très bon niveau de finitions et des matériaux sélectionnés pour leur qualité, vous vous sentez parfaitement bien, dès la remise des clés !

Il y a 17 lots disponibles sur 28

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Templ'Home » se situe dans le centre ville à Templemars (59).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Templemars

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
Nb. de lots28 (dont 11 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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