Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence
« Art & Mix »

Nichée en lisière du 11e arrondissement, la résidence est parfaitement située à Paris. Au sein d’un environnement agréable et pratique, vous apprécierez la présence de multiples commerces et services, l’animation du boulevard Charonne, son marché bi-hebdomadaire et les nombreux équipements publics proches (écoles, bibliothèque, complexes sportifs…). Enfin, profitez des jardins « Casque d’Or » et « Damia » à 5 minutes à pied seulement de la résidence.

La résidence est un bâtiment d’époque entièrement réhabilité dans le respect des dernières normes de construction et surélevé de 3 étages. Précieux héritage de son passé d’atelier industriel, sa façade préservée, bénéficie d’une exposition exceptionnelle côté rue, sublimée par le charme de ses colonnes de parement brique. Les dimensions de ses nombreuses baies vitrées accordent une place importante à la lumière naturelle et laissent entrevoir de très belles hauteurs sous plafond. Les trois derniers étages « édifiés en retrait» sont quant à eux parés de tuiles grises dans un style plus contemporain. Prolongés de vastes balcons et terrasses aux vues dégagées, ils complètent l’ensemble dans une parfaite harmonie avec son environnement.

La résidence donne une place de choix à la nature et au bien-être. Aux derniers étages, de vastes balcons ou terrasses offrent des vues sur le ciel Parisien et permettent de profiter agréablement des beaux jours. En coeur d’îlot, des petits jardins privatifs engazonnés offrent une véritable parenthèse de verdure très appréciable en ville. Afin de participer au développement de la biodiversité, de réduire les risques d’inondation et d’atténuer les nuisances sonores, une terrasse végétalisée sera installée sur la toiture de la résidence.

Née de la fusion réussie entre l’ancien et le moderne, la réalisation vous propose des appartements d’exception très lumineux et aux volumes optimisés dans un esprit loft contemporain.

Situation de la résidence « Art & Mix » - 20ème arrondissement à Paris, arrêt : Alexandre Dumas

Le programme immobilier neuf « Art & Mix » se situe dans le 20ème arrondissement à Paris (75). Concernant les transports, il est desservi par le métro, par le bus et par le train avec, à environ 280 mètres, la station de métro « Alexandre Dumas » de la ligne 2.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 76, arrêt « La Réunion » (RATP)
  • Ligne 26, arrêt « Pyrénées - Bagnolet » (RATP)
  • Ligne 56, arrêt « Nation - Voltaire » (RATP)
  • Ligne 86, arrêt « Nation » (RATP)

Lignes de métro proches

  • Ligne 2, station « Alexandre Dumas »
  • Ligne 9, station « Buzenval »
  • Ligne 3, station « Gambetta »

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « Art & Mix »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Paris
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1 et T2)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*
"Excellent"
4,0/5 30 avis
  • Clair et précis, on s'y retrouve facilement

    • 4/5
    • Anna M.
  • Commercial au top et très bon suivi de dossier pour mon premier achat

    • 5/5
    • Dany S.
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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